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價格
€900,000
該物業是 Porameta 為其有價值的投資者選擇和推薦。 這座 415 平方米的辦公樓物業位於奧埃拉斯的阿爾蓋斯,靠近聖卡塔琳娜公園旁,在一個成熟且易於交通便利的商業區提供有吸引力的投資機會。該物業已經更新,包括 10 個專用停車位,為員工,客戶和訪客提供重要優勢。周邊地區擁有公共交通工具和各種服務和設施,包括醫院,國家和國際學校,美容診所,公園,餐廳和其他商業設施。 該辦公室目前根據三年合同出租給一家堅實的公司,並有六個月的通知期以反對續約。公寓費由租戶支付,有助於降低業主持續經營開支。該物業的報酬率達到 4%,擁有穩定的租戶,以及位於連接良好的位置的辦公空間進行翻新,對於在里斯本大地區尋求租賃商業資產的買家提供相對簡單的收入投資機會。 此物業被路易莎·雅科梅·瓦斯孔塞洛斯列出為原始產品提供商。 對於有興趣的人士,請直接與路易莎·雅科梅·瓦斯康塞洛斯聯繫,提供以下詳細信息: 電話號碼:+351965 年 122 299 電子郵件:luisa.jvasconcelos@kwportugal.pt
估算此物業的租金收益率,所有數字皆可調整。
房屋稅(IMI)、保險、維修、管理及空置期。
淨收益率
3.2%
僅為估算,未計入貸款、公證費用及所得稅。請與經紀人及您的顧問確認相關數字。
由經紀人精選
刊登者
Porameta Concierge Team
由原始提供方代理仲介,Porameta 推薦
Porameta
AMI 26966
房源詳情
特點與設施
與經紀人安排現場參觀。親自檢查資產並會見營運團隊。
簽署保密協議(NDA),24 小時內獲得完整檔案存取權限