





















價格
€350,000
該物業是 Porameta 為其有價值的投資者選擇和推薦。 這座 564 平方米的工業物業物業位於布拉加吉馬良斯的其中一條主要道路旁,為投資者、企業所有者和公司在葡萄牙北部尋找戰略位置的商業或工業設施的公司提供了一個有趣的機會。該物業的總土地面積為 570 平方米,提供了建築空間,無障礙通道和停車設施的實用組合,使其適合各種潛在的商業和服務相關應用。 建築物擁有優越的位置,方便通往主要交通路線,讓客戶,員工,供應商和商務訪客可以輕鬆地移動。其突出的道路定位也為希望在 Guimarães 地區建立或擴展業務的公司提供了寶貴的能見度。另一個顯著的優勢是提供充足的授權停車場,可容納三輛以上的車輛,為未來的乘客和遊客提供額外的便利。 雖然該物業目前尚未在運營,但其現有的工業建築配置為買家提供了機會根據其預期的業務要求調整該處所,但需遵守相關技術評估、牌照和許可使用法規。清單亦指出,該建築物可能適合服務相關活動,可能將其吸引力擴大到傳統工業應用之外。 Guimarães 是布拉加地區的經濟和文化中心,結合了強大的工業和創業環境以及重要的歷史重要性。它被列入聯合國教科文組織的歷史中心、建立的基礎設施和區域連接,有助於該地區對商業投資的吸引力。 憑藉其寬敞的建築面積、戰略性的主道位置、停車位可用性和替代用途的潛力,對於在 Guimarães 尋找工業或商業房地產資產的買家來說是一個吸引力的機會。 此物業由 Artur Borges 列為原始產品提供商。 對於有興趣的人,請直接與 Artur Borges 聯繫,提供以下詳細信息: 電話號碼:+351 926 651 949 電子郵件:arturborges@remax.net
估算此物業的租金收益率,所有數字皆可調整。
依據Braga地區的一般毛收益率(5.2–7.8%)估算。賣方未提供租金;如知道實際金額,請自行輸入。
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淨收益率
5.1%
依據Braga地區的一般收益率估算,並非賣方提供的數字。
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由經紀人精選
刊登者
Porameta Concierge Team
由原始提供方代理仲介,Porameta 推薦
Porameta
AMI 26966
房源詳情
特點與設施
與經紀人安排現場參觀。親自檢查資產並會見營運團隊。
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