














Preis
€330,000
Diese Immobilie wurde von Porameta für ihre wertvollen Investoren ausgewählt und empfohlen. Entdecken Sie eine hervorragende Gelegenheit, eine vielseitige Gewerbeimmobilie in der Nähe von Portimão an der Algarve zu erwerben, die sich in einem Wohn- und Gewerbegebiet befindet. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Portimão entfernt und in der Nähe der schönen Strände der Region bietet diese Immobilie eine attraktive Lage für Unternehmer, Investoren und Geschäftsinhaber, die ihre Präsenz im Süden Portugals aufbauen oder ausbauen möchten. Mit 149 m² Nutzfläche und 186 m² Bruttofläche bieten die Räumlichkeiten einen geräumigen Innenraum mit einem flexiblen Grundriss, der an eine Vielzahl von kommerziellen Aktivitäten angepasst werden kann. Ganz gleich, ob Sie ein Restaurant, eine Bäckerei, einen Schönheitssalon, ein professionelles Büro oder ein anderes kundenorientiertes Unternehmen eröffnen möchten, diese Immobilie bietet die Grundlage für die Entwicklung eines auf Ihren Zielmarkt zugeschnittenen Geschäftskonzepts. Der Raum profitiert von natürlichem Licht, einer Rauchabzugsanlage und bequemen Parkplätzen in der Nähe und bietet praktische Funktionen für eine Reihe potenzieller Geschäftsabläufe. Aufgrund seiner anpassbaren Konfiguration ist er besonders für Käufer interessant, die nach Räumlichkeiten suchen, die an ihre betrieblichen Anforderungen, Einrichtungswünsche und Markenidentität angepasst werden können. Für Unternehmer im Gastgewerbe bieten die Räumlichkeiten möglicherweise Potenzial für ein Restaurant- oder Gastronomiekonzept, sofern die zulässige Nutzung, die Genehmigungsanforderungen und die Eignung der vorhandenen Infrastruktur bestätigt werden. Alternativ könnte die Fläche je nach den geltenden Vorschriften für ein Beauty- und Wellnessunternehmen, eine Beratung, einen Einzelhandelsbetrieb oder eine andere dienstleistungsorientierte Tätigkeit in Betracht gezogen werden. Die Lage des Hotels in der Nähe von Portimão bietet Zugang zu einem vielfältigen lokalen Markt, zu dem Anwohner, Gewerbetreibende und Besucher zählen, die von den Stränden und Lifestyle-Attraktionen der Algarve angezogen werden. Die gute Anbindung an das Stadtzentrum und die Umgebung macht es für Unternehmen attraktiv, die eine gut angebundene Lage suchen. Egal, ob Sie ein Investor sind, der eine Gewerbeimmobilie erwerben möchte, oder ein Unternehmer, der sich auf die Gründung Ihres nächsten Unternehmens vorbereitet, diese Immobilie bietet die Möglichkeit, eine Präsenz in einem der etablierten Stadtgebiete der Algarve aufzubauen. Eine flexible Gewerbefläche mit dem Standort, dem Potenzial und der Vielseitigkeit, um Ihre nächste Geschäftsidee zum Leben zu erwecken. Diese Immobilie wurde von Century 21 - Abel Martinho als ursprünglicher Produktanbieter gelistet. Interessenten wenden sich bitte direkt an Century 21 - Abel Martinho mit den unten angegebenen Details: Telefon: +351969643239 E-Mail: a.martinho@century21.pt
Schätzen Sie die Rendite dieser Immobilie. Jeder Wert lässt sich ändern.
Geschätzt anhand der typischen Bruttorendite im Distrikt Faro (4,8–6,5 %). Der Verkäufer hat keine Miete angegeben; tragen Sie den tatsächlichen Betrag ein, falls bekannt.
IMI, Versicherung, Instandhaltung, Verwaltung und Leerstand.
Nettorendite
4,5 %
Auf Basis der typischen Rendite im Distrikt Faro, keine Angabe des Verkäufers.
Nur Schätzwerte, vor Finanzierung, Notarkosten und Einkommensteuer. Prüfen Sie die Zahlen mit dem Makler und Ihrem Berater.
Inseriert von
Porameta Concierge Team
Vermittelt durch den ursprünglichen Anbieter-Makler, Empfohlen von Porameta
Porameta
AMI 26966
Angebotsdetails
Fakten & Merkmale
Vereinbaren Sie eine Vor-Ort-Besichtigung mit dem Agenten. Begutachten Sie das Objekt und lernen Sie das Betriebsteam persönlich kennen.
NDA unterzeichnen und innerhalb von 24 Stunden vollen Dokumentenzugang erhalten
Schließen Sie sich Hunderten von verifizierten Agenten an, die internationale Käufer erreichen.
Loslegen