








Precio
€299,000
Esta propiedad fue seleccionada y recomendada por Porameta para sus valiosos inversores. Una excelente oportunidad para adquirir una propiedad comercial versátil en una zona privilegiada de Montijo, Portugal. Situada en una zona de rápido desarrollo con un cómodo acceso al estacionamiento, esta propiedad ofrece un entorno atractivo para inversores, proveedores de servicios profesionales y empresas que buscan establecer o expandir sus operaciones. Con aproximadamente 106 m² de área útil y 107 m² de área bruta, el espacio cuenta con un hall de entrada espacioso y funcional, cinco oficinas independientes y dos baños. Su diseño práctico permite un uso flexible en una variedad de actividades profesionales y orientadas al servicio. La propiedad es ideal para usos potenciales, como una clínica médica o de fisioterapia, una consultoría especializada, un centro de análisis clínicos, una escuela de tutoría o de idiomas, un despacho de contabilidad o legal, una consultoría de gestión, una agencia de marketing o una empresa de asistencia técnica, siempre que cumpla con los requisitos de licencia y uso permitido correspondientes. El aire acondicionado proporciona comodidad durante todo el año, mientras que la división existente en oficinas independientes ofrece una base práctica para las empresas que requieren salas de consulta, espacios de trabajo o áreas administrativas individuales. Ubicada en una zona en expansión de Montijo, la propiedad ofrece una oportunidad para los propietarios ocupantes que buscan un local comercial exclusivo o para los inversores que buscan adquirir un activo con potencial de arrendamiento en el futuro. Rosa Rodrigues catalogó esta propiedad como el proveedor original del producto. Para las partes interesadas, póngase en contacto directamente con Rosa Rodrigues con los detalles siguientes: Teléfono: +351912592590 Correo electrónico: rosarodrigues@century21.pt
Calcule la rentabilidad de este inmueble. Puede cambiar cualquier cifra.
Estimación a partir de la rentabilidad bruta habitual en el distrito de Setúbal (5–7 %). El vendedor no ha indicado un alquiler; introduzca la cifra real si la conoce.
IMI, seguro, mantenimiento, gestión y meses sin inquilino.
Rentabilidad neta
4,8 %
Basado en la rentabilidad habitual en el distrito de Setúbal, no en una cifra del vendedor.
Cifras estimadas, antes de financiación, gastos notariales e impuestos sobre la renta. Confirme las cifras con el agente y su asesor.
Publicado por
Porameta Concierge Team
Intermediado por el Agente Proveedor Original, Recomendado por Porameta
Porameta
AMI 26966
Detalles del Anuncio
Características
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