Quinta única de 2 hectares com duas casas, piscina e potencial turístico em Manteigas, Serra da Estrela

Sobre este Anúncio

Esta propriedade foi selecionada e recomendada pela Porameta para seus valiosos investidores. Descubra esta fazenda excepcional de aproximadamente 2 hectares em Manteigas, localizada no coração da espetacular cordilheira da Serra da Estrela. Combinando terras substanciais, dois edifícios residenciais independentes, abundantes recursos hídricos privados, áreas agrícolas produtivas e um ambiente natural excepcional, esta propriedade oferece uma rara oportunidade tanto para propriedade privada quanto para investimento em turismo. A propriedade compreende duas casas independentes, oferecendo flexibilidade para uso residencial, acomodação para hóspedes, moradia para funcionários ou futuras operações de turismo. A casa principal oferece aproximadamente 360 m² de área útil e possui seis quartos, três banheiros, cozinha, sala de jantar, espaçosa sala de estar com lareira, amplas áreas de armazenamento e uma grande garagem. A propriedade também inclui uma área de serviço e sala de máquinas. O acesso ao veículo é conveniente através de um portão elétrico. O aquecimento é fornecido por uma caldeira a gás conectada a um grande tanque subterrâneo e por uma caldeira a pellets, oferecendo várias opções de aquecimento durante o clima mais frio da Serra da Estrela. A segunda propriedade independente é uma casa V2 de 112 m², que pode ser usada como acomodação para hóspedes, alojamentos para funcionários, acomodação familiar ou potencialmente integrada a uma futura operação de turismo rural. Uma das características mais fortes da propriedade é sua excepcional disponibilidade de água. A piscina é abastecida com água pura da montanha de uma mina subterrânea de aproximadamente 20 metros de profundidade. Além disso, a propriedade se beneficia de dois pontos de água de montanha registrados com disponibilidade de água durante todo o ano e dois poços artesianos legalizados, fornecendo recursos hídricos substanciais para fins residenciais, agrícolas e paisagísticos. O terreno inclui um olival e um pomar produtivos, com caquis, maçãs, cerejas, marmelos, figos e outras árvores frutíferas. Há também videiras, medronheiros e castanheiros. Uma floresta controlada contendo coníferas centenárias e outras espécies maduras aumenta ainda mais o caráter natural e a privacidade da propriedade. Instalações agrícolas e de apoio adicionais incluem um galpão de armazenamento, galinheiro, forno tradicional, churrasqueira e amplas instalações de garagem. Essas estruturas e recursos existentes fornecem uma base sólida para a atividade agrícola, a vida rural ou um projeto voltado para o turismo. É importante ressaltar que a propriedade identificou potencial para o desenvolvimento de um mini-hotel, aproveitando e potencialmente expandindo os edifícios existentes. Sujeito à permissão de planejamento, licenciamento e regulamentos aplicáveis, isso poderia transformar a propriedade em um destino turístico distinto da Serra da Estrela. Com sua combinação de água abundante, aproximadamente 2 hectares de terra, duas casas independentes, características agrícolas produtivas, floresta madura, piscina e potencial para o desenvolvimento do turismo, esta é uma oportunidade de valor agregado particularmente interessante em uma das regiões montanhosas mais distintas de Portugal. Esta propriedade foi listada por Filipe Madeira como fornecedor original do produto. Para interessados, entre em contato diretamente com Filipe Madeira com os detalhes abaixo: Telefone: +351915582650 Correio eletrônico: filipemadeira@kwportugal.pt