Ferme unique de 2 hectares avec deux maisons, piscine et potentiel touristique à Manteigas, Serra da Estrela

À Propos de cette Annonce

Cette propriété a été sélectionnée et recommandée par Porameta pour ses précieux investisseurs. Découvrez cette ferme exceptionnelle d'environ 2 hectares à Manteigas, située au cœur de la spectaculaire chaîne de montagnes de la Serra da Estrela. Combinant d'importants terrains, deux bâtiments résidentiels indépendants, d'abondantes ressources en eau privées, des zones agricoles productives et un environnement naturel exceptionnel, cette propriété offre une opportunité rare à la fois pour la propriété privée et pour les investissements touristiques. Le domaine comprend deux maisons indépendantes, offrant une flexibilité pour un usage résidentiel, l'hébergement des invités, le logement du personnel ou de futures opérations touristiques. La maison principale offre environ 360 m² de surface utilisable et comprend six chambres, trois salles de bains, une cuisine, une salle à manger, un salon spacieux avec cheminée à foyer ouvert, de vastes espaces de rangement et un grand garage. L'établissement comprend également une buanderie et une salle des machines. L'accès en véhicule est pratique grâce à un portail électrique. Le chauffage est assuré à la fois par une chaudière à gaz connectée à un grand réservoir souterrain et par une chaudière à pellets, offrant de multiples options de chauffage pendant le climat plus froid de la Serra da Estrela. La deuxième propriété indépendante est une maison V2 de 112 m², qui peut être utilisée comme logement d'hôtes, logement du personnel, logement familial ou potentiellement intégrée dans une future opération de tourisme rural. L'une des caractéristiques les plus importantes de la propriété est sa disponibilité exceptionnelle en eau. La piscine est alimentée en eau de montagne pure provenant d'une mine souterraine d'environ 20 mètres de profondeur. En outre, le domaine bénéficie de deux points d'eau de montagne enregistrés avec une disponibilité d'eau toute l'année et de deux puits artésiens légalisés, fournissant d'importantes ressources en eau à des fins résidentielles, agricoles et paysagères. Le domaine comprend une oliveraie et un verger productifs, avec des kakis, des pommes, des cerises, des coings, des figues et d'autres arbres fruitiers. On y trouve également des vignes, des arbousiers et des châtaigniers. Une forêt contrôlée contenant des conifères centenaires et d'autres espèces matures renforce encore le caractère naturel et l'intimité de la propriété. Les installations agricoles et de soutien supplémentaires comprennent un hangar de stockage, un poulailler, un four traditionnel, un barbecue et de nombreux garages. Ces structures et ressources existantes constituent une base solide pour l'activité agricole, la vie rurale ou un projet axé sur le tourisme. Il est important de noter que la propriété a identifié un potentiel pour le développement d'un mini-hôtel, en tirant parti des bâtiments existants et en les agrandissant potentiellement. Sous réserve du permis de construire, des licences et des réglementations applicables, cela pourrait transformer le domaine en une destination touristique distinctive de la Serra da Estrela. Grâce à la combinaison d'une eau abondante, d'environ 2 hectares de terres, de deux maisons indépendantes, de caractéristiques agricoles productives, d'une forêt mature, d'une piscine et d'un potentiel de développement touristique, il s'agit d'une opportunité à valeur ajoutée particulièrement intéressante dans l'une des régions montagneuses les plus distinctives du Portugal. Cette propriété a été répertoriée par Filipe Madeira en tant que fournisseur du produit d'origine. Pour les personnes intéressées, veuillez contacter Filipe Madeira directement avec les coordonnées ci-dessous : Numéro de téléphone : +351915582650 Courrier électronique : filipemadeira@kwportugal.pt