Finca única de 2 hectáreas con dos casas, piscina y potencial turístico en Manteigas, Serra da Estrela

Sobre este Anuncio

Esta propiedad fue seleccionada y recomendada por Porameta para sus valiosos inversores. Descubra esta excepcional finca de aproximadamente 2 hectáreas en Manteigas, ubicada en el corazón de la espectacular cordillera de la Serra da Estrela. Al combinar un terreno considerable, dos edificios residenciales independientes, abundantes recursos hídricos privados, áreas agrícolas productivas y un entorno natural excepcional, esta propiedad ofrece una oportunidad única tanto para la propiedad privada como para la inversión turística. La finca comprende dos casas independientes, lo que brinda flexibilidad para uso residencial, alojamiento para huéspedes, viviendas para el personal o futuras operaciones turísticas. La casa principal ofrece aproximadamente 360 m² de área útil y cuenta con seis dormitorios, tres baños, una cocina, un comedor, una amplia sala de estar con chimenea, amplias áreas de almacenamiento y un amplio garaje. La propiedad también incluye un área de lavandería y una sala de máquinas. El acceso de vehículos es conveniente a través de un portón eléctrico. La calefacción proviene tanto de una caldera de gas conectada a un gran tanque subterráneo como de una caldera de pellets, que ofrece múltiples opciones de calefacción durante el clima más frío de Serra da Estrela. La segunda propiedad independiente es una casa V2 de 112 m², que se puede utilizar como alojamiento para huéspedes, habitaciones para el personal, alojamiento familiar o, potencialmente, integrarse en una futura operación de turismo rural. Una de las características más fuertes de la propiedad es su excepcional disponibilidad de agua. La piscina se abastece de agua pura de montaña procedente de una mina subterránea de aproximadamente 20 metros de profundidad. Además, la finca cuenta con dos puntos de agua de montaña registrados con disponibilidad de agua durante todo el año y dos pozos artesianos legalizados, que proporcionan importantes recursos hídricos para fines residenciales, agrícolas y paisajísticos. Los terrenos incluyen un olivar y un huerto productivos, con caquis, manzanas, cerezas, membrillos, higos y otros árboles frutales. También hay viñas, madroños y castaños. Un bosque controlado que contiene coníferas centenarias y otras especies maduras mejora aún más el carácter natural y la privacidad de la propiedad. Las instalaciones agrícolas y de apoyo adicionales incluyen un cobertizo de almacenamiento, un gallinero, un horno tradicional, una barbacoa y un amplio garaje. Estas estructuras y recursos existentes proporcionan una base sólida para la actividad agrícola, la vida rural o un proyecto orientado al turismo. Es importante destacar que la propiedad ha identificado el potencial para el desarrollo de un minihotel, aprovechando y potencialmente ampliando los edificios existentes. Sujeto a los permisos de construcción, las licencias y las regulaciones aplicables, esto podría transformar la finca en un destino turístico distintivo de Serra da Estrela. Con su combinación de abundante agua, aproximadamente 2 hectáreas de terreno, dos casas independientes, características agrícolas productivas, bosques maduros, piscina y potencial para el desarrollo turístico, esta es una oportunidad de valor agregado particularmente interesante en una de las regiones montañosas más distintivas de Portugal. Esta propiedad fue catalogada por Filipe Madeira como el proveedor original del producto. Para las partes interesadas, póngase en contacto directamente con Filipe Madeira con los detalles siguientes: Teléfono: +351915582650 Correo electrónico: filipemadeira@kwportugal.pt