Einzigartige 2 Hektar große Farm mit zwei Häusern, Pool und touristischem Potenzial in Manteigas, Serra da Estrela

Über dieses Angebot

Diese Immobilie wurde von Porameta für ihre wertvollen Investoren ausgewählt und empfohlen. Entdecken Sie diesen außergewöhnlichen, etwa 2 Hektar großen Bauernhof in Manteigas, im Herzen des spektakulären Gebirges Serra da Estrela. Dieses Anwesen kombiniert beachtliche Grundstücke, zwei unabhängige Wohngebäude, reichlich private Wasserressourcen, produktive landwirtschaftliche Flächen und eine herausragende natürliche Umgebung und bietet eine seltene Gelegenheit sowohl für Privateigentum als auch für Tourismusinvestitionen. Das Anwesen besteht aus zwei unabhängigen Häusern, die Flexibilität für Wohnzwecke, Gästeunterkünfte, Personalunterkünfte oder zukünftige touristische Aktivitäten bieten. Das Haupthaus bietet eine Nutzfläche von ca. 360 m² und verfügt über sechs Schlafzimmer, drei Badezimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit offenem Kamin, umfangreiche Lagerräume und eine große Garage. Das Anwesen umfasst auch eine Waschküche und einen Maschinenraum. Die Zufahrt mit dem Fahrzeug erfolgt bequem über ein elektrisches Tor. Die Beheizung erfolgt sowohl über einen Gaskessel, der an einen großen unterirdischen Tank angeschlossen ist, als auch über einen Pelletkessel, der im kälteren Klima der Serra da Estrela mehrere Heizmöglichkeiten bietet. Das zweite unabhängige Anwesen ist ein 112 m² großes V2-Haus, das als Gästeunterkunft, Personalunterkunft, Familienunterkunft oder möglicherweise als Integration in einen zukünftigen ländlichen Tourismusbetrieb genutzt werden kann. Eines der stärksten Merkmale der Immobilie ist ihre außergewöhnliche Wasserverfügbarkeit. Das Schwimmbad wird mit reinem Bergwasser aus einer etwa 20 Meter tiefen unterirdischen Mine versorgt. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über zwei registrierte Bergwasserstellen, an denen das ganze Jahr über Wasser verfügbar ist, und zwei legalisierte artesische Brunnen, die umfangreiche Wasserressourcen für Wohn-, Landwirtschafts- und Landschaftszwecke bereitstellen. Auf dem Gelände befinden sich ein produktiver Olivenhain und ein Obstgarten mit Kakis, Äpfeln, Kirschen, Quitten, Feigen und anderen Obstbäumen. Es gibt auch Weinreben, Erdbeerbäume und Kastanienbäume. Ein kontrollierter Wald mit jahrhundertealten Nadelbäumen und anderen ausgewachsenen Arten unterstreicht den natürlichen Charakter und die Privatsphäre des Anwesens zusätzlich. Zu den weiteren landwirtschaftlichen Einrichtungen und Nebeneinrichtungen gehören ein Lagerschuppen, ein Hühnerstall, ein traditioneller Ofen, ein Grill und umfangreiche Garageneinrichtungen. Diese vorhandenen Strukturen und Ressourcen bieten eine solide Grundlage für landwirtschaftliche Aktivitäten, das Leben auf dem Land oder ein tourismusorientiertes Projekt. Wichtig ist, dass das Anwesen das Potenzial für die Entwicklung eines Mini-Hotels identifiziert hat, wobei die bestehenden Gebäude genutzt und möglicherweise erweitert werden. Vorbehaltlich der Baugenehmigung, der Genehmigung und der geltenden Vorschriften könnte das Anwesen dadurch in ein unverwechselbares Touristenziel in der Serra da Estrela umgewandelt werden. Mit seiner Kombination aus reichlich Wasser, etwa 2 Hektar Land, zwei unabhängigen Häusern, produktiven landwirtschaftlichen Anlagen, altem Wald, Swimmingpool und Potenzial für die touristische Entwicklung ist dies eine besonders interessante Gelegenheit zur Wertschöpfung in einer der markantesten Bergregionen Portugals. Diese Immobilie wurde von Filipe Madeira als ursprünglicher Produktanbieter aufgeführt. Interessenten wenden sich bitte direkt an Filipe Madeira mit den folgenden Details: Telefon: +351915582650 E-Mail: filipemadeira@kwportugal.pt