Clinique dentaire à deux unités et immeuble de placement — Cabinet établi à São Mamede de Infesta, Matosinhos

À Propos de cette Annonce

Cette propriété a été sélectionnée et recommandée par Porameta pour ses précieux investisseurs. Cette opportunité consiste en deux unités immobilières indépendantes d'une superficie brute combinée de 63 m², qui fonctionnent actuellement comme un cabinet dentaire établi à São Mamede de Infesta, Matosinhos. Le cabinet serait actif depuis plus de 30 ans, fournissant à la propriété un usage médical établi et une base de patients existante. Les unités sont organisées pour soutenir le fonctionnement d'une clinique dentaire, y compris une réception et une salle d'attente, des salles cliniques, une salle de stérilisation indépendante, deux salles de bains, des zones de stockage et une terrasse extérieure privée. La vente comprend également un cabinet dentaire entièrement agréé, y compris une licence de radiographie, qui peut apporter une valeur supplémentaire à un acheteur souhaitant poursuivre l'activité de santé existante, sous réserve de la vérification et de la transférabilité de toutes les licences pertinentes. Au-delà de l'activité dentaire existante, les propriétés offrent une stratégie immobilière à valeur ajoutée intéressante. Selon la liste, plusieurs unités commerciales du même bâtiment ont déjà été converties en appartements résidentiels. Cela suggère un potentiel d'utilisation alternative ou de conversion résidentielle, bien que toute conversion resterait soumise aux règles de planification municipales, aux licences et aux approbations nécessaires. La propriété propose donc de multiples stratégies d'investissement possibles. Un investisseur pourrait conserver le cabinet dentaire existant et bénéficier de son portefeuille de patients établi, rénover les unités pour un autre usage médical ou professionnel, ou explorer une future stratégie de conversion et de rénovation. La proximité des hôpitaux, des universités, des transports et du centre-ville de Porto soutient la demande à long terme. Le propriétaire actuel serait disposé à aider à la transition, ce qui peut être particulièrement utile pour un acheteur qui souhaite préserver l'opération dentaire existante et les relations avec les patients. Cette propriété a été répertoriée par SAFTI Portugal en tant que fournisseur du produit d'origine. Pour les parties intéressées, veuillez contacter directement SAFTI Portugal avec les coordonnées ci-dessous : Numéro de téléphone : +351 210 939 964 Courrier électronique : contacto@safti.pt