Zahnklinik mit zwei Einheiten und als Finanzinvestition gehaltene Immobilie — Etablierte Praxis in São Mamede de Infesta, Matosinhos

Über dieses Angebot

Diese Immobilie wurde von Porameta für ihre wertvollen Investoren ausgewählt und empfohlen. Diese Immobilie besteht aus zwei unabhängigen Immobilieneinheiten mit einer Gesamtbruttofläche von 63 m², die derzeit als etablierte Zahnarztpraxis in São Mamede de Infesta, Matosinhos, betrieben werden. Berichten zufolge ist die Praxis seit mehr als 30 Jahren aktiv und bietet der Immobilie eine etablierte medizinische Nutzung und einen bestehenden Patientenstamm. Die Einrichtungen sind so organisiert, dass sie den Betrieb einer Zahnklinik unterstützen. Sie umfassen einen Empfangs- und Wartebereich, klinische Räume, einen unabhängigen Sterilisationsraum, zwei Badezimmer, Lagerbereiche und eine private Außenterrasse. Der Verkauf umfasst auch eine voll lizenzierte Zahnarztpraxis, einschließlich einer Röntgenlizenz, was für einen Käufer, der beabsichtigt, den bestehenden Gesundheitsbetrieb fortzusetzen, einen Mehrwert bieten kann, sofern alle relevanten Lizenzen überprüft und übertragbar sind. Neben dem bestehenden Zahnarztgeschäft bieten die Immobilien eine interessante Immobilienstrategie mit Mehrwert. Laut der Auflistung wurden bereits mehrere Gewerbeeinheiten innerhalb desselben Gebäudes in Wohnwohnungen umgewandelt. Dies deutet auf ein Potenzial für eine alternative Nutzung oder den Umbau von Wohngebäuden hin, obwohl jede Umwandlung weiterhin den kommunalen Planungsregeln, Genehmigungen und den erforderlichen Genehmigungen unterliegen würde. Die Immobilie bietet daher mehrere mögliche Anlagestrategien. Ein Investor könnte die bestehende Zahnarztpraxis beibehalten und von ihrem etablierten Patientenportfolio profitieren, die Einheiten für eine andere medizinische oder berufliche Nutzung renovieren oder eine zukünftige Umbau- und Sanierungsstrategie prüfen. Die Nähe des Standorts zu Krankenhäusern, Universitäten, Verkehrsverbindungen und dem Stadtzentrum von Porto unterstützt die langfristige Nachfrage zusätzlich. Berichten zufolge ist der derzeitige Eigentümer bereit, bei der Umstellung zu helfen, was für einen Käufer, der die bestehende Zahnarztpraxis und die Patientenbeziehungen aufrechterhalten möchte, besonders wertvoll sein kann. Diese Immobilie wurde von SAFTI Portugal als ursprünglicher Produktanbieter aufgeführt. Interessenten wenden sich bitte direkt an SAFTI Portugal mit den folgenden Informationen: Telefon: +351 210 939 964 E-Mail: contacto@safti.pt