Schlüsselfertige lizenzierte Brennerei und industrielle Spirituosenanlage — Setúbal

Über dieses Angebot

Diese Immobilie wurde von Porameta für ihre wertvollen Investoren ausgewählt und empfohlen. Dies ist eine seltene schlüsselfertige Investitionsmöglichkeit im portugiesischen Spirituosen- und Alkoholsektor. Es umfasst eine betriebsbereite Industrieanlage, die für die Herstellung, Destillation, Lagerung, Reifung, Verpackung und Vertrieb von Spirituosen konzipiert ist. Die rund 2.100 m² große Industrieanlage mit einer Nettofläche von rund 2.000 m² ist bereits so ausgestattet und strukturiert, dass sie einen kompletten Spirituosenproduktionsbetrieb unterstützt. Die bestehende Infrastruktur kann es potenziell einem neuen Betreiber ermöglichen, die Tätigkeit fortzusetzen, ohne eine Brennerei von Grund auf neu bauen zu müssen, sofern alle Lizenzen, Genehmigungen, Geräte und behördlichen Anforderungen überprüft werden. Die Anlage hat eine geschätzte Produktionskapazität von etwa 15.000 Litern und umfasst spezielle Bereiche für die Produktion und Destillation, die Lagerung von Edelstahltanks, die Reifung in Fässern, die Produktvorbereitung, Abfüllung und Verpackung sowie die Lagerung von Endprodukten und Rohstoffen. Ein besonders wertvoller Bestandteil der Geschäftschance ist die in den Betrieb integrierte Fiskallagerstruktur sowie die Handels- und Zollkapazitäten. Dies kann Unternehmen, die an der Herstellung, dem Import, der Lagerung, dem Vertrieb oder dem Export alkoholischer Getränke beteiligt sind, einen wichtigen betrieblichen Vorteil bieten, sofern die geltenden portugiesischen und EU-Vorschriften eingehalten werden. Das Anwesen umfasst auch Einrichtungen zum Be- und Entladen, Verwaltungsbüros sowie einen Präsentations- und Verkostungsbereich, wodurch eine integrierte Umgebung sowohl für die Produktion als auch für den kommerziellen Betrieb geschaffen wird. Nach Angaben des Eigentümers ist das Unternehmen Berichten zufolge schuldenfrei und seine steuerliche und betriebliche Situation wurde reguliert. Diese Aussagen sollten jedoch zusammen mit den Lizenzen, der finanziellen Leistung, den Buchhaltungsunterlagen, den technischen Unterlagen und der Einhaltung gesetzlicher Vorschriften durch eine unabhängige Stelle anhand einer angemessenen rechtlichen, finanziellen, technischen und lizenzrechtlichen Sorgfaltspflicht überprüft werden. Die Transaktion eignet sich daher besonders für etablierte Getränkeunternehmen, Brennereien, Vertriebsunternehmen, Getränkekonzerne, strategische Investoren oder Betreiber, die eine unmittelbare industrielle Plattform in Portugal suchen. Die bestehende Infrastruktur und die bestehende Lizenzstruktur könnten den Zeit- und Kapitalaufwand, der normalerweise für die Gründung eines neuen Spirituosenproduktionsbetriebs erforderlich ist, erheblich reduzieren. Diese Immobilie wurde von LUZITANUS REAL ESTATE & INVESTMENTS als ursprünglicher Produktanbieter gelistet. Interessenten wenden sich bitte direkt an LUZITANUS REAL ESTATE & INVESTMENTS mit den folgenden Details: Telefon: +351 932 843 732 E-Mail: geral@luzitanus.pt