Apartamento Airbnb licenciado por chave na mão em Alfama

Sobre este Anúncio

Esta propriedade foi selecionada e recomendada pela Porameta para seus valiosos investidores. Este apartamento de dois quartos totalmente mobiliado e operacional está localizado no bairro histórico de Alfama, em Lisboa, um dos destinos turísticos mais estabelecidos da cidade. A propriedade está posicionada como um investimento residencial gerador de renda e inclui uma licença ativa de AL (Alojamento Local), permitindo que a operação de aluguel de curto prazo continue sujeita aos regulamentos aplicáveis e aos requisitos de transferência de licença. Com aproximadamente 59 m² de área bruta e 43,55 m² de área útil, o apartamento foi otimizado para acomodar até seis pessoas, usando dois quartos e um sofá-cama adicional na sala de estar. A propriedade foi renovada com bom gosto e combina o caráter tradicional de Alfama com comodidades modernas de aluguel de curto prazo. O interior inclui uma área de estar confortável, uma cozinha de plano aberto e totalmente equipada, dois quartos, um banheiro reformado e armazenamento embutido em todo o apartamento. Janelas com vidros duplos, ar condicionado e internet de fibra óptica de alta velocidade oferecem conforto e operação eficiente aos hóspedes durante todo o ano. Uma característica importante do investimento é o posicionamento comprovado de aluguel de curto prazo da propriedade, com a listagem indicando um rendimento anual bruto de aproximadamente 10%. O apartamento é oferecido em regime turnkey, com móveis, decoração e eletrodomésticos incluídos, reduzindo o tempo de configuração e as despesas adicionais de capital normalmente necessárias para lançar um novo imóvel para alugar. Sua localização perto das principais atrações turísticas, incluindo o Panteão Nacional e a Feira da Ladra, o coloca em um dos bairros históricos mais visitados de Lisboa. As ruas estreitas de Alfama, o patrimônio cultural, a tradição do Fado e a proximidade com os principais circuitos turísticos de Lisboa sustentam um forte potencial de demanda de visitantes durante todo o ano. Para um investidor, a combinação de uma configuração existente de aluguel turístico, interiores mobiliados, licença AL ativa e rendimento bruto declarado cria uma oportunidade atraente de renda residencial, especialmente para compradores que buscam entrada imediata no mercado de aluguel de curto prazo de Lisboa. Esta propriedade foi listada pela IAD PORTUGAL como fornecedora original do produto. Para interessados, entre em contato diretamente com a IAD PORTUGAL com os detalhes abaixo: Telefone: +351967897286 Correio eletrônico: contacto@iadportugal.pt