Appartement Airbnb sous licence clé en main à Alfama

À Propos de cette Annonce

Cette propriété a été sélectionnée et recommandée par Porameta pour ses précieux investisseurs. Cet appartement de deux chambres entièrement meublé et fonctionnel est situé dans le quartier historique d'Alfama à Lisbonne, l'une des destinations touristiques les plus réputées de la ville. La propriété se positionne comme un investissement résidentiel générateur de revenus et comprend une licence AL (Alojamento Local) active, permettant à l'opération de location à court terme de se poursuivre sous réserve de la réglementation applicable et des exigences de transfert de licence. Avec environ 59 m² de surface brute et 43,55 m² de surface habitable, l'appartement a été optimisé pour accueillir jusqu'à six personnes, en utilisant deux chambres et un canapé-lit supplémentaire dans le salon. La propriété a été rénovée avec goût et combine le caractère traditionnel d'Alfama avec des équipements modernes de location de courte durée. L'intérieur comprend un salon confortable, une cuisine ouverte et entièrement équipée, deux chambres, une salle de bain rénovée et des rangements intégrés dans tout l'appartement. Les fenêtres à double vitrage, la climatisation et l'Internet haut débit par fibre optique garantissent le confort des clients tout au long de l'année et un fonctionnement efficace. L'une des principales caractéristiques de l'investissement est le positionnement locatif à court terme éprouvé de la propriété, l'annonce indiquant un rendement annuel brut d'environ 10 %. L'appartement est proposé clé en main, avec mobilier, décoration et appareils électroménagers inclus, ce qui réduit le temps d'installation et les dépenses d'investissement supplémentaires normalement nécessaires pour lancer un nouveau bien locatif. Son emplacement à proximité des principales attractions touristiques, dont le Panthéon national et Feira da Ladra, le place dans l'un des quartiers historiques les plus visités de Lisbonne. Les rues étroites d'Alfama, son patrimoine culturel, sa tradition de fado et sa proximité avec les principaux circuits touristiques de Lisbonne présentent un fort potentiel de demande de visiteurs tout au long de l'année. Pour un investisseur, la combinaison d'une structure de location touristique existante, d'intérieurs meublés, d'une licence AL active et d'un rendement brut déclaré crée une opportunité de revenus résidentiels intéressante, en particulier pour les acheteurs qui souhaitent accéder immédiatement au marché locatif de courte durée de Lisbonne. Cette propriété a été répertoriée par IAD PORTUGAL en tant que fournisseur du produit d'origine. Pour les personnes intéressées, veuillez contacter directement IAD PORTUGAL avec les coordonnées ci-dessous : Numéro de téléphone : +351967897286 Courrier électronique : contacto@iadportugal.pt