Apartamento de Airbnb con licencia llave en mano en Alfama

Sobre este Anuncio

Esta propiedad fue seleccionada y recomendada por Porameta para sus valiosos inversores. Este apartamento de dos dormitorios completamente amueblado y operativo se encuentra en el histórico distrito de Alfama de Lisboa, uno de los destinos turísticos más establecidos de la ciudad. La propiedad se posiciona como una inversión residencial generadora de ingresos e incluye una licencia AL (Alojamento Local) activa, lo que permite que la operación de alquiler a corto plazo continúe sujeta a las regulaciones aplicables y a los requisitos de transferencia de licencias. Con aproximadamente 59 m² de superficie bruta y 43,55 m² de superficie habitable, el apartamento ha sido optimizado para alojar hasta seis personas, utilizando dos dormitorios y un sofá cama adicional en la sala de estar. La propiedad ha sido renovada con buen gusto y combina el carácter tradicional de Alfama con modernas comodidades de alquiler a corto plazo. El interior incluye una cómoda sala de estar, una cocina de planta abierta y totalmente equipada, dos dormitorios, un baño renovado y espacio de almacenamiento incorporado en todo el apartamento. Las ventanas de doble acristalamiento, el aire acondicionado y el Internet de fibra óptica de alta velocidad brindan comodidad a los huéspedes durante todo el año y un funcionamiento eficiente. Una característica importante de la inversión es la posición comprobada de la propiedad para alquileres a corto plazo, ya que el anuncio indica un rendimiento anual bruto de aproximadamente el 10%. El apartamento se ofrece llave en mano, con muebles, decoración y electrodomésticos incluidos, lo que reduce el tiempo de instalación y los gastos de capital adicionales que normalmente se requieren para lanzar una nueva propiedad de alquiler. Su ubicación cerca de las principales atracciones turísticas, como el Panteón Nacional y Feira da Ladra, lo coloca dentro de uno de los distritos históricos más visitados de Lisboa. Las calles estrechas de Alfama, el patrimonio cultural, la tradición del fado y la proximidad a los principales circuitos turísticos de Lisboa respaldan el gran potencial de demanda de visitantes durante todo el año. Para un inversor, la combinación de un sistema de alquiler turístico ya existente, interiores amueblados, una licencia AL activa y una rentabilidad bruta declarada crea una atractiva oportunidad de obtener ingresos residenciales, especialmente para los compradores que buscan entrar de inmediato en el mercado de alquileres de corta duración de Lisboa. Esta propiedad fue catalogada por IAD PORTUGAL como el proveedor original del producto. Para las partes interesadas, póngase en contacto directamente con IAD PORTUGAL con los detalles siguientes: Teléfono: +351967897286 Correo electrónico: contacto@iadportugal.pt