T0 在波爾圖歷史中心獲得有效本地住宿許可證轉換為 T1

關於此房源

該物業是 Porameta 為其有價值的投資者選擇和推薦。 整廠旅遊住宿投資位於波爾圖歷史中心的 Rua das Taipas 上，距離里貝拉和杜羅河僅 290 米。該公寓最初配置為 T0，已轉換為 T1，並提供約 53.85 平方米的總私人面積，並附加了 2.57 平方米的陽台。 該物業位於二樓，在土地註冊處註冊為第三樓，結合了歷史悠久的環境和實用現代的室內。設備齊全，設有帶抽油風扇、爐灶、冰箱和烤箱的設備齊全的廚房，便攜式空調，內置衣櫃，高安全門以及各種家用和廚房電器。一個主要的投資優勢是有效的本地住宿許可證，允許該物業立即在旅遊租賃市場中運營。 據報導，該物業的平均年總回報率為 10%，平均年稅前淨報酬率為 5%，並且可以提供專業的營運管理，並可能轉讓給新業主。它的位置提供便利的交通往杜羅河，里貝拉，水晶宮，波爾圖大教堂，聖本托地鐵站，波爾圖大學，聖安東尼奧醫院以及眾多餐廳，商店和文化景點。在波爾圖擁有既定的旅遊許可證、附家具的整廠條件、歷史悠久的位置和報告的租金表現，使它成為波爾圖的吸引力，以酒店為導向的投資產。 此物業被瑪塔·奧利維拉列為原始產品提供商。 對於有興趣的人，請直接與 Marta Oliveira 聯繫，提供以下詳細信息： 電話號碼:+351914891000 電子郵件：martaoliveira@i-wish.pt