T0 wurde mit aktiver lokaler Unterkunftslizenz im historischen Zentrum von Porto in T1 umgewandelt

Über dieses Angebot

Diese Immobilie wurde von Porameta für ihre wertvollen Investoren ausgewählt und empfohlen. Schlüsselfertige Investition in Touristenunterkünfte an der Rua das Taipas im historischen Zentrum von Porto, nur etwa 290 Meter von den Flüssen Ribeira und Douro entfernt. Das ursprünglich als T0 konfigurierte Apartment wurde in ein T1 umgewandelt und bietet eine Brutto-Privatfläche von ca. 53,85 m² sowie einen zusätzlichen 2,57 m² großen Balkon. Das Anwesen befindet sich im zweiten Stock, der im Grundbuch als dritter Stock eingetragen ist. Es verbindet eine historische Umgebung mit einem funktionalen und modernen Interieur. Es ist komplett eingerichtet und ausgestattet und verfügt über eine ausgestattete Küche mit Dunstabzugshaube, Herd, Kühlschrank und Backofen, tragbare Klimaanlage, Einbauschränke, Hochsicherheitstür und verschiedene Haushalts- und Küchengeräte. Ein großer Investitionsvorteil ist die aktive Lizenz für lokale Unterkünfte, die es der Immobilie ermöglicht, sofort auf dem Markt für touristische Vermietung tätig zu werden. Berichten zufolge erwirtschaftet die Immobilie eine durchschnittliche jährliche Bruttorendite von 10% und eine durchschnittliche jährliche Nettorendite von 5% vor Steuern. Ein professionelles Betriebsmanagement ist verfügbar und möglicherweise auf den neuen Eigentümer übertragbar. Die Lage bietet eine gute Anbindung an den Fluss Douro, Ribeira, den Kristallpalast, die Kathedrale von Porto, den U-Bahnhof São Bento, die Universität von Porto, das Krankenhaus Santo António und zahlreiche Restaurants, Geschäfte und kulturelle Attraktionen. Die Kombination aus einer etablierten Tourismuslizenz, schlüsselfertig eingerichtetem Zustand, zentraler historischer Lage und ausgewiesener Mietleistung macht dieses Hotel zu einem attraktiven Anlageobjekt in Porto, das sich auf das Gastgewerbe konzentriert. Diese Immobilie wurde von Marta Oliveira als ursprünglicher Produktanbieter aufgeführt. Interessenten wenden sich bitte direkt an Marta Oliveira mit den folgenden Details: Telefon: +351914891000 E-Mail: martaoliveira@i-wish.pt