














Preço
€110,000
Esta propriedade foi selecionada e recomendada pela Porameta para seus valiosos investidores. Descubra uma propriedade comercial e industrial versátil na Marinha Grande, Leiria, oferecendo 110 m² de espaço interior útil e 127 m² de área bruta. Renovado e construído em 2003, este armazém apresenta uma oportunidade para empresas, empreendedores e investidores que buscam um espaço prático para armazenamento, distribuição ou atividades operacionais adequadas em uma área industrial estabelecida. A propriedade apresenta um layout aberto e adaptável que pode ser configurado para acomodar uma variedade de requisitos comerciais, sujeito ao uso aprovado da propriedade e aos regulamentos aplicáveis. Suas duas instalações sanitárias oferecem conveniência adicional para as operações diárias, enquanto a renovação relatada oferece um ponto de partida útil para compradores que desejam estabelecer ou realocar seus negócios. Localizado na Marinha Grande, o armazém beneficia do acesso ao ambiente comercial e industrial circundante do distrito de Leiria. O local pode ser adequado para empresas que exigem uma base para armazenamento de estoque, distribuição local, atividades relacionadas ao comércio ou outros usos permitidos do armazém. Os compradores devem avaliar de forma independente o acesso do veículo, os arranjos de carregamento, a altura do teto, a capacidade da concessionária e quaisquer requisitos específicos para a operação pretendida. Com um preço pedido de €110.000 e um certificado energético de classificação C, esta propriedade oferece uma oportunidade de armazém compacto para proprietários-ocupantes ou investidores que exploram imóveis comerciais no centro de Portugal. Esta propriedade foi listada por Natacha Fonseca como fornecedora original do produto. Para interessados, entre em contato diretamente com Natacha Fonseca com os detalhes abaixo: Telefone: +351913761867 Correio eletrônico: ncfonseca@century21.pt
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Estimativa com base na rentabilidade bruta típica no distrito de Leiria (5,4–7,4%). O vendedor não indicou uma renda; introduza o valor real se o souber.
IMI, seguro, manutenção, gestão e meses sem inquilino.
Rentabilidade líquida
5,1%
Com base na rentabilidade típica no distrito de Leiria, não num valor do vendedor.
Valores estimados, antes de financiamento, custos notariais e impostos sobre o rendimento. Confirme os valores com o agente e o seu consultor.
Anunciado por
Porameta Concierge Team
Intermediado pelo Agente Fornecedor Original, Recomendado pela Porameta
Porameta
AMI 26966
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