














Prix
€110,000
Cette propriété a été sélectionnée et recommandée par Porameta pour ses précieux investisseurs. Découvrez une propriété commerciale et industrielle polyvalente à Marinha Grande, Leiria, offrant 110 m² d'espace intérieur utile et 127 m² de surface brute. Rénové et construit en 2003, cet entrepôt constitue une opportunité pour les entreprises, les entrepreneurs et les investisseurs à la recherche d'un espace pratique pour le stockage, la distribution ou des activités opérationnelles appropriées dans une zone industrielle établie. L'établissement présente un aménagement ouvert et adaptable qui peut être configuré pour répondre à diverses exigences commerciales, sous réserve de l'utilisation approuvée de l'établissement et des réglementations applicables. Ses deux toilettes offrent un confort supplémentaire pour les opérations quotidiennes, tandis que la rénovation annoncée constitue un point de départ utile pour les acheteurs qui souhaitent créer ou relocaliser leur entreprise. Situé à Marinha Grande, l'entrepôt bénéficie d'un accès à l'environnement commercial et industriel environnant du quartier de Leiria. L'emplacement peut convenir aux entreprises qui ont besoin d'une base pour le stockage des stocks, la distribution locale, les activités liées au commerce ou d'autres utilisations d'entrepôt autorisées. Les acheteurs doivent évaluer de manière indépendante l'accès aux véhicules, les modalités de chargement, la hauteur du plafond, la capacité utilitaire et toutes les exigences spécifiques à leur utilisation prévue. Avec un prix demandé de 110 000€ et un certificat énergétique de classe C, cette propriété offre une opportunité d'entrepôt compact aux propriétaires-occupants ou aux investisseurs qui explorent l'immobilier commercial dans le centre du Portugal. Cette propriété a été répertoriée par Natacha Fonseca en tant que fournisseur du produit d'origine. Pour les personnes intéressées, veuillez contacter directement Natacha Fonseca aux coordonnées ci-dessous : Numéro de téléphone : +351913761867 Courrier électronique : ncfonseca@century21.pt
Estimez le rendement de ce bien. Chaque montant peut être modifié.
Estimation fondée sur le rendement brut habituel dans le district de Leiria (5,4–7,4 %). Le vendeur n’a pas indiqué de loyer ; saisissez le montant réel si vous le connaissez.
IMI, assurance, entretien, gestion et mois de vacance.
Rendement net
5,1 %
D’après le rendement habituel dans le district de Leiria, et non un chiffre du vendeur.
Estimations uniquement, hors financement, frais de notaire et impôt sur le revenu. Vérifiez les montants avec l’agent et votre conseiller.
Publié par
Porameta Concierge Team
Négocié par l’agent fournisseur d’origine, Recommandé par Porameta
Porameta
AMI 26966
Détails de l'Annonce
Faits & Caractéristiques
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