














Preis
€110,000
Diese Immobilie wurde von Porameta für ihre wertvollen Investoren ausgewählt und empfohlen. Entdecken Sie eine vielseitige Gewerbe- und Industrieimmobilie in Marinha Grande, Leiria, mit 110 m² nutzbarer Innenfläche und 127 m² Bruttofläche. Dieses 2003 renovierte und erbaute Lagerhaus bietet eine Gelegenheit für Unternehmen, Unternehmer und Investoren, die einen praktischen Raum für Lagerung, Vertrieb oder geeignete betriebliche Aktivitäten in einem etablierten Industriegebiet suchen. Das Anwesen verfügt über einen offenen und anpassungsfähigen Grundriss, der je nach Nutzungsgenehmigung und geltenden Vorschriften so konfiguriert werden kann, dass er einer Vielzahl von Geschäftsanforderungen gerecht wird. Die beiden WC-Anlagen bieten zusätzlichen Komfort für den täglichen Betrieb, und die gemeldete Renovierung bietet einen nützlichen Ausgangspunkt für Käufer, die ihr Unternehmen gründen oder verlagern möchten. Das Lagerhaus befindet sich in Marinha Grande und bietet Zugang zum umliegenden Gewerbe- und Industrieumfeld des Bezirks Leiria. Der Standort eignet sich für Unternehmen, die eine Basis für die Lagerung von Lagerbeständen, den lokalen Vertrieb, handelsbezogene Aktivitäten oder andere zulässige Lagernutzungen benötigen. Käufer sollten die Zugänglichkeit des Fahrzeugs, die Lademöglichkeiten, die Deckenhöhe, die Nutzkapazität und alle Anforderungen, die für den beabsichtigten Betrieb spezifisch sind, eigenständig prüfen. Mit einem Angebotspreis von 110.000€ und einem Energieausweis von C bietet diese Immobilie eine kompakte Lagerfläche für Eigennutzer oder Investoren, die Gewerbeimmobilien in Zentralportugal suchen. Diese Immobilie wurde von Natacha Fonseca als ursprünglicher Produktanbieter gelistet. Interessenten wenden sich bitte direkt an Natacha Fonseca mit den unten angegebenen Details: Telefon: +351913761867 E-Mail: ncfonseca@century21.pt
Schätzen Sie die Rendite dieser Immobilie. Jeder Wert lässt sich ändern.
Geschätzt anhand der typischen Bruttorendite im Distrikt Leiria (5,4–7,4 %). Der Verkäufer hat keine Miete angegeben; tragen Sie den tatsächlichen Betrag ein, falls bekannt.
IMI, Versicherung, Instandhaltung, Verwaltung und Leerstand.
Nettorendite
5,1 %
Auf Basis der typischen Rendite im Distrikt Leiria, keine Angabe des Verkäufers.
Nur Schätzwerte, vor Finanzierung, Notarkosten und Einkommensteuer. Prüfen Sie die Zahlen mit dem Makler und Ihrem Berater.
Inseriert von
Porameta Concierge Team
Vermittelt durch den ursprünglichen Anbieter-Makler, Empfohlen von Porameta
Porameta
AMI 26966
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