Großzügiges Ladengeschäft mit Fahrzeugzugang und drei Fassaden in Cacém

Über dieses Angebot

Diese Immobilie wurde von Porameta für ihre wertvollen Investoren ausgewählt und empfohlen. Diese 210 m² große Gewerbeimmobilie in Cacém bietet eine flexible Gelegenheit für Investoren, Eigennutzer oder Unternehmer, die nach einer gut vernetzten Gewerbefläche in der Metropolregion Lissabon suchen. Die Immobilie, die für 245.000€ angeboten wird, bietet eine Nutzfläche von ca. 209 m² und eine Bruttofläche von 210 m² mit direktem Fahrzeugzugang von der Straße aus. Einer der Hauptvorteile der Immobilie ist das breite Eingangstor, das großen Lieferwagen und Lastwagen das Betreten des Geländes ermöglicht und das Be- und Entladen erleichtert. Dieses Merkmal erweitert das Spektrum potenzieller gewerblicher Nutzungen im Vergleich zu einem herkömmlichen Geschäft erheblich, insbesondere für Unternehmen, die Lieferungen, Lagerung oder Zufahrt mit Fahrzeugen benötigen. Die Immobilie profitiert von drei mit Sonnenenergie ausgerichteten Fassaden, Schaufenstern und der Sicht auf eine zweite Straße. Es hat auch einen Balkon, der sich über die gesamte Breite des Grundstücks erstreckt und zusätzliche Flexibilität und natürliches Licht bietet. Die Räumlichkeiten befinden sich derzeit in einem gebrauchten Zustand und erfordern einige Reparaturen und Modernisierungen. Dies bietet eine potenzielle Mehrwertchance für einen Investor, der bereit ist, die Fläche zu renovieren und sie für eine höherwertige gewerbliche Nutzung neu zu positionieren. Das Anwesen befindet sich in Agualva-Cacém, hat Zugang zu wichtigen Straßenverbindungen und befindet sich in einem etablierten Stadtgebiet. Aufgrund der Kombination aus Größe, Zugänglichkeit für Fahrzeuge, Sichtbarkeit und einem relativ günstigen Anschaffungspreis ist es besonders für Unternehmen interessant, die einen kommerziellen Ausstellungsraum, Lagerflächen, einen Betrieb im Werkstattstil oder eine andere dienstleistungsorientierte Nutzung benötigen, für die eine Genehmigung erforderlich ist. Diese Immobilie wurde von Dilar Estrela als ursprünglichem Produktanbieter gelistet. Interessenten wenden sich bitte direkt an Dilar Estrela mit den unten angegebenen Details: Telefon: +351961778706 E-Mail: destrela@century21.pt