Großzügiges 305 m² großes Gewerbegeschäft auf drei Etagen in Cedofeita, Porto

Über dieses Angebot

Diese Immobilie wurde von Porameta für ihre wertvollen Investoren ausgewählt und empfohlen. Ein 305 m² großes Ladengeschäft in der Rua Infanta Dona Maria, 39 im Stadtteil Cedofeita in Porto, wird zum Verkauf angeboten. Die Immobilie befindet sich in perfektem Zustand und ist sofort bezugsfertig, was sie zu einer schlüsselfertigen Gelegenheit für ein neues Unternehmen macht. Die Fläche verteilt sich auf drei Etagen und bietet insgesamt drei Ebenen mit einem Erdgeschoss, einem Keller und einem ersten Stock. Die private Bruttofläche von 305 m² ist in offene Bereiche, zwei Badezimmer, unabhängige Räume und Stauraum aufgeteilt, was eine flexible Konfiguration für Büros, Kliniken, Ausstellungsräume, Coworking oder Fachgeschäfte ermöglicht. Zu den Einrichtungen vor Ort gehören zwei Badezimmer und ein Lagerraum im Untergeschoss. Das Layout bietet große Freiflächen, die für den Kundendienst, Besprechungen, Arbeitsplätze und Archive angepasst werden können. Die Immobilie wird als in perfektem Zustand beschrieben, verfügt über einen Energieausweis der Klasse C, der bis August 2036 gültig ist, und ist für eine Vielzahl von gewerblichen Nutzungen geeignet. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Erreichbarkeit: Die Metrostation Carolina Michaelis ist etwa 135 m entfernt, Apotheken, Konditoreien, Restaurants und Supermärkte befinden sich im Umkreis von 250-500 m, das Lusíadas-Krankenhaus ist 500 m entfernt und wichtige Straßenverbindungen wie die A1, A20 und A28 sind etwas mehr als 2 km entfernt, sodass Mitarbeiter und Kunden leicht zu erreichen sind. Diese Immobilie wurde von Titus Pinto als ursprünglicher Produktanbieter aufgeführt. Interessenten wenden sich bitte direkt an Titus Pinto mit den folgenden Details: Telefon: +351910437888 E-Mail: titopinto@kwportugal.pt