Propriedade vinícola rústica em Celeirós, Sabrosa

Sobre este Anúncio

Esta propriedade foi selecionada e recomendada pela Porameta para seus valiosos investidores. Esta distinta propriedade rural rústica com uma vinha de vinho do Porto está localizada em Celeirós, no município de Sabrosa, na região do Douro, no norte de Portugal. A propriedade combina uma casa de pedra tradicional de quatro quartos, extensos vinhedos e infraestrutura existente de lazer e vinho, criando uma oportunidade atraente para investidores interessados em turismo rural, enoturismo, agroturismo ou um retiro rural privado. A residência tem aproximadamente 171 m² de área bruta e está distribuída em dois andares. O piso superior contém quatro quartos, incluindo um quarto de suíte, uma acolhedora sala de estar com cozinha integrada e dois banheiros. A propriedade mantém seu caráter tradicional através de suas paredes externas de xisto substanciais, supostamente com quase um metro de espessura, ao mesmo tempo em que oferece confortos modernos, como ar condicionado nos quartos e na sala/cozinha e um fogão a lenha. O nível inferior contém um lagar e um lounge tradicionais, proporcionando uma conexão importante com a herança vinícola da propriedade e o potencial para experiências de visitantes relacionadas ao vinho. A venda inclui os equipamentos e móveis existentes, permitindo que a propriedade seja usada sem a necessidade de mobiliá-la ou equipá-la completamente desde o início. Do lado de fora, a propriedade possui uma varanda, churrasqueira, jardim e piscina removível, criando espaços atraentes para hóspedes ou lazer privado. A principal característica do investimento é o terreno de aproximadamente 8.963 m², que inclui uma vinha de vinho do Porto com produção anterior. A listagem indica uma produção autorizada anterior de 1.017 kg de mosto generoso, equivalente a aproximadamente 746 litros. Isso fornece uma base importante para o desenvolvimento de experiências, degustações, atividades vinícolas ou ofertas complementares de turismo rural, sujeitas aos requisitos agrícolas e de licenciamento aplicáveis. A propriedade beneficia de excelente exposição solar, vistas desobstruídas do campo e um ambiente tranquilo. Sua localização ao lado da Quinta do Portal, reconhecida produtora de vinho e azeite, reforça ainda mais seu posicionamento dentro de um destino de enoturismo. Sabrosa, São Martinho de Anta e Vila Real são acessíveis por estrada, enquanto o Aeródromo de Vila Real fica a aproximadamente 18 minutos de distância, de acordo com a lista. Com sua combinação de arquitetura tradicional, vinhedos, lagares, acomodações mobiliadas e potencial turístico, a propriedade oferece a oportunidade de criar um negócio distinto de enoturismo ou hospitalidade rural na região do Douro. Esta propriedade foi listada por Marco Carvalho como fornecedor original do produto. Para interessados, entre em contato diretamente com Marco Carvalho com os detalhes abaixo: Telefone: +351917771016