Domaine viticole rustique à Celeirós, Sabrosa

À Propos de cette Annonce

Cette propriété a été sélectionnée et recommandée par Porameta pour ses précieux investisseurs. Ce domaine rustique distinctif avec un vignoble de vin de Porto est situé à Celeirós, dans la municipalité de Sabrosa, dans la région du Douro, au nord du Portugal. La propriété combine une maison en pierre traditionnelle de quatre chambres, de vastes vignobles et des infrastructures de loisirs et liées au vin existantes, créant une opportunité attrayante pour les investisseurs intéressés par le tourisme rural, l'œnotourisme, l'agritourisme ou une retraite privée à la campagne. La résidence a une superficie brute d'environ 171 m² et est répartie sur deux étages. L'étage supérieur comprend quatre chambres, dont une chambre avec salle de bains privative, un salon accueillant avec cuisine intégrée et deux salles de bains. L'établissement a conservé son caractère traditionnel grâce à ses imposants murs extérieurs en schiste, qui auraient presque un mètre d'épaisseur, tout en offrant des équipements modernes tels que la climatisation dans les chambres et le salon/cuisine et un poêle à bois. Le niveau inférieur comprend un pressoir à vin et un salon traditionnels, offrant un lien important avec le patrimoine viticole de la propriété et offrant des possibilités d'expériences touristiques liées au vin. La vente comprend l'équipement et le mobilier existants, permettant d'utiliser la propriété sans qu'il soit nécessaire de la meubler ou de l'équiper complètement dès le début. À l'extérieur, le domaine comprend une véranda, un espace barbecue, un jardin et une piscine amovible, créant des espaces attrayants pour les invités ou les loisirs privés. La principale caractéristique de l'investissement est la parcelle d'environ 8 963 m², qui comprend un vignoble de vin de Porto ayant déjà produit. La liste indique une production précédemment autorisée de 1 017 kg de moût généreux, soit environ 746 litres. Cela constitue une base importante pour le développement d'expériences axées sur le vin, de dégustations, d'activités viticoles ou d'offres complémentaires de tourisme rural, sous réserve des exigences agricoles et de licences applicables. La propriété bénéficie d'une excellente exposition au soleil, d'une vue imprenable sur la campagne et d'un cadre paisible. Son emplacement à côté de Quinta do Portal, un producteur de vin et d'huile d'olive reconnu, renforce encore son positionnement au sein d'une destination œnotouristique. Sabrosa, São Martinho de Anta et Vila Real sont toutes accessibles par la route, tandis que l'aérodrome de Vila Real est à environ 18 minutes selon la liste. Grâce à sa combinaison d'architecture traditionnelle, de vignoble, de pressoir à vin, de logements meublés et de potentiel touristique, la propriété offre la possibilité de créer une entreprise d'œnotourisme ou d'hôtellerie rurale distinctive dans la région du Douro. Cette propriété a été répertoriée par Marco Carvalho en tant que fournisseur du produit d'origine. Pour les personnes intéressées, veuillez contacter directement Marco Carvalho aux coordonnées ci-dessous : Numéro de téléphone : +351917771016