農村農場

關於此房源

該物業是 Porameta 為其有價值的投資者選擇和推薦。 在葡萄牙阿維羅區拜拉達購買多元化農業和旅遊屋苑的絕佳機會。這項投資以 1,300,000 歐元的可議價格提供，將住宅租金收入、季節性旅遊住宿、農業生產和生產林業資產結合在單一物業中。 該莊園總面積約 10,251.80 平方米，包括三個可居住的住宅單位、一個生產水果園、石松種植園、尤加利森林以及一個擁有豐富的私人井。它結合了固定的租金收入和農業資源，對於尋求多種收入來源和長期資產增值的投資者來說成為有吸引力的機會。 住宅租金收入 該物業包括三個具有不同收入用途的住宅單位： 兩臥室公寓（T2）：目前以每月 350 歐元的價格租用，每年產生 4,200 歐元。 三臥室公寓（T3）：目前每月租用 360 歐元，每年產生 4,320 歐元。 四臥室公寓（T4）：配有游泳池，適用於夏季當地住宿，提供額外的季節性租賃潛力。 兩個現有的長期租金總計產生每月 710 歐元的定期收入，或每年 8,520 歐元，不包括季節性住宿收入。 農業生產 — 生產水果園 該莊園擁有約 3,000 平方米的水果園，其中包括奇異果、蘋果、橙、柑橘、鱷梨、無花果、櫻桃和梅子等。 這種品種為農業生產多樣化提供機會，並為本地市場提供潛在供應。果園還通過改善種植、分布和農業旅遊活動，提供進一步發展的可能性。 林業生產 — 石松和尤加利 除了農業活動外，該物業還包括兩個生產林業區域： 石松種植園：約 4,000 平方米，提供松錐和林業生產的潛在收入。 尤加利種植園：約 1,400 平方米，提供額外的林業和木材生產潛力。 這些已建立的種植園分散了莊園的生產資產，並為農業和林業長期開發的機會。 水資源與無障礙 擁有豐富的私人井，可以支持該物業的農業和住宅潛力。 該地產受益於主要道路和次要道路之間的戰略位置，兩者都可以直接進入。這種無障礙性支持其住宅、旅遊和農業活動。 土地註冊及發展潛力 該物業在三個城市和三個農村地下註冊。根據上市，這些地塊有可能被轉換為城市地塊，為未來發展提供額外的機會，但在符合適用的規劃規例和市政府批准下，為未來發展提供額外的機會。 投資機會 該房地產提供多元化的投資建議，結合： 現有住宅租金收入。 季節性本地住宿潛力。 約 3,000 平方米的生產水果園。 約 5,400 平方米的林業種植園。 三個可居住的住宅。 私人井，有豐富的水。 多個已註冊的城市和農村地塊。 進一步的農業、旅遊和物業發展的潛力。 該物業結合了住宅、酒店、農業和林業資產，對於希望在葡萄牙阿維羅地區購買多元化收益的房地產的投資者來說是一個有吸引力的機會。 此物業被瑪麗亞奧林達列為原始產品提供商。 對於有興趣的人，請直接與瑪麗亞奧林達聯繫，提供以下詳細信息： 電子郵件：mariaolsantos@hotmail.com