Propriedade rural com sobreiros, pomar de amendoeiras e vinhedo — produção de renda

Sobre este Anúncio

Esta propriedade foi selecionada e recomendada pela Porameta para seus valiosos investidores. A Quinta da Granja é uma propriedade agrícola produtiva excepcional localizada em Touça, Vila Nova de Foz Côa, na região do Douro Superior, em Portugal. Cobrindo aproximadamente 10,87 hectares de terras contíguas, esta propriedade agrícola estabelecida oferece múltiplas atividades de produção e oportunidades diversificadas de renda. A propriedade possui aproximadamente cinco hectares de floresta produtiva de sobreiros, com árvores com mais de 30 anos e ciclos estabelecidos de colheita de cortiça a cada nove anos. Isso fornece um fluxo adicional de receita agrícola de longo prazo com requisitos de manutenção relativamente baixos entre os períodos de colheita. As áreas agrícolas restantes incluem uma vinha estabelecida com a classificação de Benefício do Douro, um amendoal e um olival. Todas as safras existentes são gerenciadas sob métodos de produção orgânica certificados, apoiados pela certificação orgânica AB937UP. A disponibilidade de água é outra grande vantagem. A propriedade inclui duas lagoas licenciadas de armazenamento de água e uma fonte natural, fornecendo infraestrutura para possível irrigação por gotejamento em todas as áreas agrícolas e oportunidades para melhorar a produtividade. O terreno é praticamente plano, permitindo mecanização agrícola eficiente e acesso conveniente para equipamentos de colheita e máquinas pesadas. O acesso direto da Estrada Nacional N222 melhora ainda mais a acessibilidade operacional da propriedade. Um edifício de apoio agrícola datado de antes de 1970 também está incluído, oferecendo potencial para reabilitação e expansão, sujeito aos requisitos de licenciamento aplicáveis. Além disso, a aquisição inclui uma marca registrada que abrange amêndoas, azeite e vinho, oferecendo a oportunidade de comercializar produtos agrícolas sob uma marca existente. Além de suas atividades agrícolas estabelecidas, a propriedade oferece potencial para turismo rural complementar e atividades baseadas na natureza, sujeitas às licenças e regulamentos relevantes. Com produção orgânica diversificada, colheita de cortiça estabelecida, infraestrutura hídrica e uma localização estratégica na região do Douro Superior, a Quinta da Granja representa uma oportunidade atraente para investidores agrícolas que buscam uma propriedade produtiva diversificada em Portugal. Esta propriedade foi listada pela Keller Williams Portugal como fornecedora original do produto. Para interessados, entre em contato diretamente com a Keller Williams Portugal com os detalhes abaixo: Telefone: +351 912 358 122 Correio eletrônico: augustopereira@kwportugal.pt