Domaine rural avec chênes-lièges, verger d'amandiers et vignoble — Production de revenus

À Propos de cette Annonce

Cette propriété a été sélectionnée et recommandée par Porameta pour ses précieux investisseurs. Quinta da Granja est un domaine agricole productif exceptionnel situé à Touça, à Vila Nova de Foz Côa, dans la région du Douro Superior au Portugal. Couvrant environ 10,87 hectares de terres contiguës, cette propriété agricole établie offre de multiples activités de production et des opportunités de revenus diversifiées. Le domaine comprend environ cinq hectares de forêts productives de chênes-lièges, avec des arbres de plus de 30 ans et des cycles de récolte de liège établis tous les neuf ans. Cela fournit une source de revenus agricoles supplémentaire à long terme avec des besoins d'entretien relativement faibles entre les périodes de récolte. Les zones agricoles restantes comprennent un vignoble établi classé Douro Benefit, une amandier et une oliveraie. Toutes les cultures existantes sont gérées selon des méthodes de production biologiques certifiées, soutenues par la certification biologique AB937UP. La disponibilité de l'eau constitue un autre avantage majeur. La propriété comprend deux étangs de stockage d'eau autorisés et une source naturelle, fournissant des infrastructures pour une éventuelle irrigation goutte à goutte dans les zones agricoles et des opportunités d'amélioration de la productivité. Le terrain est pratiquement plat, ce qui permet une mécanisation agricole efficace et un accès pratique au matériel de récolte et à la machinerie lourde. L'accès direct depuis la route nationale N222 améliore encore l'accessibilité opérationnelle de la propriété. Un bâtiment de soutien agricole datant d'avant 1970 est également inclus, offrant un potentiel de réhabilitation et d'agrandissement, sous réserve des exigences de licence applicables. L'acquisition comprend également une marque déposée couvrant les amandes, l'huile d'olive et le vin, offrant la possibilité de commercialiser des produits agricoles sous une marque existante. Au-delà de ses activités agricoles établies, le domaine offre un potentiel de tourisme rural complémentaire et d'activités liées à la nature, sous réserve des permis et réglementations pertinents. Avec une production biologique diversifiée, une collecte de bouchons bien établie, des infrastructures hydrauliques et un emplacement stratégique dans la région du Douro Superior, Quinta da Granja représente une opportunité intéressante pour les investisseurs agricoles à la recherche d'un domaine productif diversifié au Portugal. Cette propriété a été répertoriée par Keller Williams Portugal en tant que fournisseur du produit d'origine. Pour les personnes intéressées, veuillez contacter directement Keller Williams Portugal avec les coordonnées ci-dessous : Numéro de téléphone : +351 912 358 122 Courrier électronique : augustopereira@kwportugal.pt