Finca rural con alcornoques, almendros y viñedos: generadora de ingresos

Sobre este Anuncio

Esta propiedad fue seleccionada y recomendada por Porameta para sus valiosos inversores. Quinta da Granja es una finca agrícola productiva excepcional ubicada en Touça, Vila Nova de Foz Côa, en la región del Duero Superior de Portugal. Con una superficie de aproximadamente 10,87 hectáreas de tierra contigua, esta propiedad agrícola establecida ofrece múltiples actividades de producción y oportunidades de ingresos diversificadas. La finca cuenta con aproximadamente cinco hectáreas de bosques de alcornoques productivos, con árboles de más de 30 años y ciclos establecidos de recolección de corcho cada nueve años. Esto proporciona un flujo adicional de ingresos agrícolas a largo plazo con requisitos de mantenimiento relativamente bajos entre los períodos de cosecha. Las áreas agrícolas restantes incluyen un viñedo establecido con la clasificación Douro Benefit, un almendro y un olivar. Todos los cultivos existentes se gestionan bajo métodos de producción orgánicos certificados, respaldados por la certificación orgánica AB937UP. La disponibilidad de agua es otra ventaja importante. La propiedad incluye dos estanques de almacenamiento de agua autorizados y un manantial natural, que proporcionan infraestructura para el posible riego por goteo en las áreas agrícolas y oportunidades para mejorar la productividad. El terreno es prácticamente plano, lo que permite una mecanización agrícola eficiente y un acceso conveniente para los equipos de cosecha y la maquinaria pesada. El acceso directo desde la carretera nacional N222 mejora aún más la accesibilidad operativa de la propiedad. También se incluye un edificio de apoyo agrícola que data de antes de 1970, que ofrece posibilidades de rehabilitación y expansión, sujeto a los requisitos de licencia aplicables. La adquisición incluye además una marca registrada que cubre almendras, aceite de oliva y vino, lo que brinda la oportunidad de comercializar productos agrícolas con una marca existente. Más allá de sus actividades agrícolas establecidas, la finca ofrece la posibilidad de realizar actividades complementarias de turismo rural y actividades basadas en la naturaleza, con sujeción a los permisos y reglamentos pertinentes. Con una producción orgánica diversa, una recolección de corcho establecida, una infraestructura hídrica y una ubicación estratégica en la región del Duero Superior, Quinta da Granja representa una oportunidad atractiva para los inversores agrícolas que buscan una propiedad productiva diversificada en Portugal. Esta propiedad fue catalogada por Keller Williams Portugal como el proveedor original del producto. Las partes interesadas pueden ponerse en contacto directamente con Keller Williams Portugal con los datos siguientes: Teléfono: +351 912 358 122 Correo electrónico: augustopereira@kwportugal.pt