Bauernhof mit Haus mit 5 Schlafzimmern und Reitanlagen in Gralhós

Über dieses Angebot

Diese Immobilie wurde von Porameta für ihre wertvollen Investoren ausgewählt und empfohlen. Hervorragende Investitionsmöglichkeit in eine einzigartige Immobilie an der Estrada Nacional 217, Gralhós, Talhinhas, Macedo de Cavaleiros. Das Anwesen besteht aus einem dreistöckigen T5-Einfamilienhaus mit zwei Wohnzimmern und zwei Küchen, einer bebauten Gesamtfläche von 846 m² auf einem Grundstück von mehr als 66 000 m². Das Anwesen umfasst eine weitläufige Reitanlage mit einem 740 m² großen Stall, einer Außenarena, einem 229 m² großen Pool (bis zur Fertigstellung), einer geschlossenen Garage auf der 1. Etage und zusätzlichen Außenparkplätzen sowie einem 107 m² großen Nebengebäude zur Lagerung. Das Gebäude verfügt über eine Gaszentralheizung, einen Kamin im Küchenbereich, traditionelle Holzfenster und -türen und eine Energiezertifizierung der Klasse D. Die umliegenden landwirtschaftlichen Flächen sind fruchtbar und leicht abfallend und eignen sich für Landwirtschaft, Pferdezucht oder ländliche Tourismusprojekte. Nach Angaben des Verkäufers verfügt das Anwesen im Herzen von Trás‑os‑Montes über ein außergewöhnliches Potenzial für private Wohnhäuser, landwirtschaftliche Nutzungen, Pferdesportprojekte oder ländlichen Tourismus, wobei alle Bauten dem städtischen Entwicklungsplan entsprechen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Autobahn A4 (etwa 20 km), das Stadtzentrum von Macedo de Cavaleiros (etwa 28 km), die Albufeira do Rio Sabor (etwa 18 km) und die spanische Grenze bei Quintanilha (etwa 45 km). Diese Immobilie wurde von Miguel Ferreira als ursprünglicher Produktanbieter aufgeführt. Interessenten wenden sich bitte direkt an Miguel Ferreira mit den folgenden Details: Telefon: +351961444023 E-Mail: miguel.ferreira@kwportugal.pt