Quinta T3 com árvores frutíferas, dependências e potencial de turismo rural — Chaves

Sobre este Anúncio

Esta propriedade foi selecionada e recomendada pela Porameta para seus valiosos investidores. Descubra esta encantadora propriedade agrícola em estilo quinta em Chaves, norte de Portugal, oferecendo uma combinação rara de acomodações residenciais confortáveis, extensas estruturas existentes, terras produtivas e excelente potencial para agricultura familiar, agroecologia, lazer ou turismo rural. Localizada em um ambiente tranquilo a poucos minutos do centro de Chaves, a propriedade oferece a tranquilidade e a privacidade do campo, permanecendo convenientemente conectada aos serviços, comodidades, atrações históricas e conexões de transporte da cidade. A propriedade possui uma substancial vila construída de 405 m² com três quartos, banheiros, uma espaçosa área de serviço e áreas de estar generosas. A propriedade oferece uma base confortável para residência permanente, um retiro no campo ou uma potencial operação voltada para o turismo. Uma grande vantagem da propriedade é a presença de aproximadamente 400 m² de dependências adicionais e estruturas de armazenamento. Esses espaços oferecem considerável flexibilidade e podem ser usados para equipamentos agrícolas, ferramentas, armazenamento, oficinas ou outras atividades de apoio rural, sujeitos aos regulamentos e requisitos de licenciamento aplicáveis. Sua presença existente também oferece potencial para adaptação futura ou aumento de valor. O terreno circundante inclui mais de 2.000 m² de terrenos urbanos e mais de 1.400 m² de terrenos rústicos, criando uma combinação versátil de espaço residencial e agrícola. A área total exata do terreno deve ser confirmada por meio da documentação oficial da propriedade. A terra é fértil e bem conservada, com uma variedade estabelecida de árvores frutíferas e produtivas, incluindo árvores cítricas, macieiras, pereiras, ameixeiras, figueiras e oliveiras. Esse plantio diversificado proporciona colheitas sazonais durante todo o ano e cria um ambiente natural atraente ao redor da propriedade. O componente agrícola torna a propriedade particularmente adequada para agricultura familiar, agroecologia, cultivo em pequena escala e agricultura de estilo de vida. A propriedade também mantém várias características tradicionais que reforçam seu caráter rural, incluindo uma cozinha tradicional com forno a lenha, lareira e fumeiro. Esses elementos fornecem uma conexão autêntica com a herança agrícola da região e podem ser particularmente atraentes para compradores interessados em hospitalidade rural ou turismo experimental. Com suas acomodações existentes, dependências substanciais, árvores frutíferas produtivas, terras agrícolas, características tradicionais e acesso conveniente a Chaves, a propriedade apresenta uma interessante oportunidade de investimento de valor agregado. Pode servir como uma propriedade familiar privada, retiro de fim de semana, propriedade agrícola de pequena escala ou, potencialmente, como um projeto de turismo rural/agroturismo, sujeito às licenças e aprovações necessárias. A própria Chaves acrescenta um apelo significativo ao estilo de vida e ao turismo. A cidade histórica é conhecida por sua herança romana, pela Ponte de Trajano, pelo Castelo de Chaves, pelas águas termais, pela gastronomia tradicional e pela paisagem circundante. O rio Tâmega e as paisagens da região de Trás-os-Montes oferecem oportunidades para recreação ao ar livre, caminhadas, turismo cultural e experiências baseadas na natureza. Uma atraente propriedade rural que combina conforto residencial, potencial agrícola, caráter tradicional e possibilidades de turismo na região de Chaves, no norte de Portugal. Esta propriedade foi listada por Nadine Hertig como fornecedora original do produto. Para interessados, entre em contato diretamente com Nadine Hertig com os detalhes abaixo: Telefone: +351939159949 Correio eletrônico: nhertig@remax.pt