Quinta T3 avec arbres fruitiers, dépendances et potentiel de tourisme rural — Chaves

À Propos de cette Annonce

Cette propriété a été sélectionnée et recommandée par Porameta pour ses précieux investisseurs. Découvrez ce charmant domaine agricole de style quinta situé à Chaves, dans le nord du Portugal, offrant une combinaison rare de logements résidentiels confortables, de vastes structures existantes, de terres productives et d'un excellent potentiel pour l'agriculture familiale, l'agroécologie, les loisirs ou le tourisme rural. Situé dans un cadre paisible à quelques minutes du centre de Chaves, l'établissement offre la tranquillité et l'intimité de la campagne tout en restant bien relié aux services, aux commodités, aux attractions historiques et aux liaisons de transport de la ville. Le domaine comprend une grande villa construite de 405 m² avec trois chambres, des salles de bains, une buanderie spacieuse et de généreux espaces de vie. L'établissement constitue une base confortable pour une résidence permanente, une retraite à la campagne ou une éventuelle opération à vocation touristique. Un avantage majeur du domaine est la présence d'environ 400 m² de dépendances supplémentaires et de structures de stockage. Ces espaces offrent une flexibilité considérable et peuvent être utilisés pour l'équipement agricole, les outils, le stockage, les ateliers ou d'autres activités de soutien rural, sous réserve des réglementations applicables et des exigences de licence. Leur présence actuelle offre également un potentiel d'adaptation future ou d'amélioration de la valeur. Le terrain environnant comprend plus de 2 000 m² de terres urbaines et plus de 1 400 m² de terres rustiques, créant une combinaison polyvalente d'espaces résidentiels et agricoles. La superficie totale exacte doit être confirmée par la documentation officielle de l'établissement. La terre est fertile et bien entretenue, avec une variété établie d'arbres fruitiers et productifs, notamment des agrumes, des pommiers, des poiriers, des pruniers, des figuiers et des oliviers. Cette plantation diversifiée permet des récoltes saisonnières tout au long de l'année et crée un environnement naturel attrayant autour de la propriété. La composante agricole rend le domaine particulièrement adapté à l'agriculture familiale, à l'agroécologie, à la culture à petite échelle et à l'agriculture de style de vie. L'établissement a également conservé plusieurs caractéristiques traditionnelles qui renforcent son caractère rural, notamment une cuisine traditionnelle avec un four à bois, une cheminée et un fumoir. Ces éléments constituent un lien authentique avec le patrimoine agricole de la région et pourraient être particulièrement intéressants pour les acheteurs intéressés par l'hôtellerie rurale ou le tourisme expérientiel. Avec ses logements existants, ses dépendances importantes, ses arbres fruitiers productifs, ses terres agricoles, ses caractéristiques traditionnelles et son accès pratique à Chaves, la propriété présente une opportunité d'investissement à valeur ajoutée intéressante. Il pourrait servir de domaine familial privé, de retraite de week-end, de petite propriété agricole ou potentiellement de projet de tourisme rural/agritourisme, sous réserve des licences et approbations nécessaires. Chaves lui-même ajoute un attrait touristique et de style de vie significatif. La ville historique est connue pour son patrimoine romain, le pont de Trajan, le château de Chaves, ses eaux thermales, sa gastronomie traditionnelle et la campagne environnante. La rivière Tâmega et les paysages de la région de Trás-os-Montes offrent des possibilités de loisirs de plein air, de randonnées, de tourisme culturel et d'expériences fondées sur la nature. Un domaine de campagne attrayant alliant confort résidentiel, potentiel agricole, caractère traditionnel et possibilités touristiques dans la région de Chaves, au nord du Portugal. Cette propriété a été répertoriée par Nadine Hertig en tant que fournisseur du produit d'origine. Pour les personnes intéressées, veuillez contacter directement Nadine Hertig en utilisant les coordonnées ci-dessous : Numéro de téléphone : +351939159949 Courrier électronique : nhertig@remax.pt