Quinta T3 mit Obstbäumen, Nebengebäuden und Potenzial für ländlichen Tourismus — Chaves

Über dieses Angebot

Diese Immobilie wurde von Porameta für ihre wertvollen Investoren ausgewählt und empfohlen. Entdecken Sie dieses bezaubernde Bauernhaus im Quinta-Stil in Chaves im Norden Portugals, das eine seltene Kombination aus komfortablen Wohnunterkünften, weitläufigen bestehenden Gebäuden, produktivem Land und hervorragendem Potenzial für Familienlandwirtschaft, Agrarökologie, Freizeit oder ländlichen Tourismus bietet. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Umgebung, nur wenige Minuten vom Zentrum von Chaves entfernt. Es bietet die Ruhe und Privatsphäre der Landschaft und ist gleichzeitig bequem mit den Dienstleistungen, Annehmlichkeiten, historischen Sehenswürdigkeiten und Verkehrsverbindungen der Stadt verbunden. Das Anwesen verfügt über eine beachtliche 405 m² große Villa mit drei Schlafzimmern, Bädern, einer geräumigen Waschküche und großzügigen Wohnräumen. Das Anwesen bietet eine komfortable Basis für einen dauerhaften Aufenthalt, einen Rückzugsort auf dem Land oder einen potenziellen tourismusorientierten Betrieb. Ein großer Vorteil des Anwesens ist das Vorhandensein zusätzlicher Nebengebäude und Lagergebäude von ca. 400 m². Diese Räume bieten ein hohes Maß an Flexibilität und können vorbehaltlich der geltenden Vorschriften und Genehmigungsanforderungen für landwirtschaftliche Geräte, Werkzeuge, Lager, Werkstätten oder andere Aktivitäten zur Unterstützung des ländlichen Raums genutzt werden. Ihre bestehende Präsenz bietet auch Potenzial für zukünftige Anpassungen oder Wertsteigerungen. Das umliegende Grundstück umfasst mehr als 2.000 m² Stadtgrundstück und mehr als 1.400 m² Landgrundstück, wodurch eine vielseitige Kombination aus Wohn- und Agrarflächen entsteht. Die genaue Gesamtfläche des Grundstücks sollte anhand der offiziellen Unterlagen der Immobilie bestätigt werden. Das Land ist fruchtbar und gut gepflegt und verfügt über eine etablierte Vielfalt an Obst- und Nutzbäumen, darunter Zitrus-, Apfel-, Birnen-, Pflaumen-, Feigen- und Olivenbäume. Diese vielfältige Bepflanzung sorgt das ganze Jahr über für saisonale Ernten und schafft eine attraktive natürliche Umgebung rund um das Grundstück. Aufgrund der landwirtschaftlichen Komponente eignet sich das Anwesen besonders für Familienlandwirtschaft, Agrarökologie, kleinbäuerlichen Anbau und Lifestyle-Landwirtschaft. Das Anwesen hat auch mehrere traditionelle Merkmale bewahrt, die seinen ländlichen Charakter unterstreichen, darunter eine traditionelle Küche mit Holzofen, Kamin und Räucherei. Diese Elemente stellen eine authentische Verbindung zum landwirtschaftlichen Erbe der Region her und könnten besonders für Käufer attraktiv sein, die an ländlicher Gastfreundschaft oder Erlebnistourismus interessiert sind. Mit den vorhandenen Unterkünften, den großen Nebengebäuden, den produktiven Obstbäumen, den landwirtschaftlichen Flächen, den traditionellen Merkmalen und der guten Anbindung an Chaves bietet das Anwesen eine interessante Investitionsmöglichkeit mit Mehrwert. Es könnte als privates Familienanwesen, Wochenendhaus, kleines landwirtschaftliches Anwesen oder möglicherweise als ländliches Tourismus-/Agrartourismusprojekt dienen, sofern die erforderlichen Lizenzen und Genehmigungen vorliegen. Chaves selbst sorgt für eine bedeutende Attraktivität in Bezug auf Lebensstil und Tourismus. Die historische Stadt ist bekannt für ihr römisches Erbe, die Trajansbrücke, das Schloss Chaves, das Thermalwasser, die traditionelle Gastronomie und die umliegende Landschaft. Der Fluss Tâmega und die Landschaften der Region Trás-os-Montes bieten Möglichkeiten für Erholung im Freien, Wandern, Kulturtourismus und Naturerlebnisse. Ein attraktives Landgut in der Region Chaves im Norden Portugals, das Wohnkomfort, landwirtschaftliches Potenzial, traditionellen Charakter und touristische Möglichkeiten vereint. Diese Immobilie wurde von Nadine Hertig als ursprünglicher Produktanbieter aufgeführt. Interessenten wenden sich bitte direkt an Nadine Hertig mit den unten angegebenen Daten: Telefon: +351939159949 E-Mail: nhertig@remax.pt