Ferme agroforestière productive avec vignoble, oliveraie et production de fruits — Sertã, Castelo Branco

À Propos de cette Annonce

Cette propriété a été sélectionnée et recommandée par Porameta pour ses précieux investisseurs. Cette ferme agroforestière d'environ 3 hectares située à Sertã, dans la province de Castelo Branco, représente une opportunité d'investissement agricole attrayante combinant une production agricole établie, des infrastructures hydrauliques, des bâtiments agricoles et des terres forestières supplémentaires. La propriété comprend un magnifique vignoble, une oliveraie mature, un nombre important de châtaigniers et d'autres arbres fruitiers, ainsi qu'un petit bâtiment de ferme adapté au soutien agricole, au stockage, à la production de vin et à un usage familial ou social. La propriété de forme rectangulaire est presque plate, bénéficie d'une excellente exposition au soleil et dispose d'un bon accès. La ferme est équipée d'un système d'irrigation automatique et est alimentée par un forage, l'eau étant stockée dans un grand réservoir d'eau. Il a également accès au réseau municipal d'eau et à l'électricité triphasée, fournissant une infrastructure utile pour la poursuite des opérations agricoles et des améliorations potentielles. La propriété comprend environ 1 200 vignes produisant environ 1 500 kg de raisins par an, ainsi que 110 oliviers produisant environ 2 000 kg d'olives par an. Il contient également environ 60 châtaigniers produisant plus de 1 500 kg de noix par an, ainsi que de nombreux autres arbres fruitiers, notamment des arbousiers, des noyers, des orangers, des pêchers, des poiriers, des pommiers, des figuiers et des pruneaux. Cette production établie confère à la propriété un potentiel important d'activité agricole commerciale et de diversification. Un petit bâtiment de ferme de deux étages offre des fonctionnalités supplémentaires. L'étage supérieur comprend une pièce spacieuse avec cuisine, cheminée, salle de bains et débarras, tandis que le rez-de-chaussée comprend une cave à vin bien équipée et des rangements supplémentaires. À l'extérieur, vous trouverez également un cabanon et une zone de loisirs ombragée adaptée aux réunions de famille ou à l'hôtellerie agricole. Le bâtiment pourrait bénéficier de nouvelles améliorations et améliorations. Une parcelle supplémentaire d'un hectare de forêt de pins et d'eucalyptus attenante accroît encore la propriété foncière de la propriété et offre un potentiel de récolte de bois à court terme, selon la liste. Avec une production agricole déjà établie, une bonne disponibilité en eau, des infrastructures d'irrigation, un accès routier et la proximité de l'autoroute IC8, la propriété offre une combinaison convaincante d'agriculture productive et de potentiel d'investissement rural à long terme. Située à environ 6 km du village de Sertã et à seulement 1 km de l'accès à l'autoroute IC8 le plus proche, la ferme allie un cadre rural à une connectivité de transport pratique. D'un montant de 180 000 euros, il s'agit d'un investissement agricole potentiellement intéressant pour un investisseur à la recherche d'un domaine productif établi plutôt que de terres agricoles non exploitées. Cette propriété a été répertoriée par António Barata en tant que fournisseur du produit d'origine. Pour les personnes intéressées, veuillez contacter directement António Barata avec les coordonnées ci-dessous : Tél. : 914 748 177 Courrier électronique : antoniobarata@casaserta.pt