Armazém Premium em Parque Industrial — Arruda dos Vinhos

Sobre este Anúncio

Esta propriedade foi selecionada e recomendada pela Porameta para seus valiosos investidores. Este armazém recém-construído de 299 m² em Arruda dos Vinhos apresenta uma atraente oportunidade de investimento com um contrato de arrendamento existente e um inquilino avaliado financeiramente. Localizada dentro de um parque industrial fechado, a propriedade combina construção moderna, fortes especificações operacionais e potencial de renda imediato. Construído em 2025, o armazém é oferecido por €250.000, mais IVA à taxa legal aplicável. A propriedade compreende aproximadamente 255 m² de espaço operacional no piso principal e um mezanino de 46 m² adequado para uso administrativo ou de escritório. Possui uma altura de teto de 7 metros, capacidade elétrica de 20,7 kVA, uma porta seccional para movimentação eficiente de mercadorias e veículos, um sistema completo de detecção de incêndio, banheiros e instalações de armazenamento, 106 m² de espaço externo privativo e quatro vagas de estacionamento. Essas especificações tornam a unidade adequada para uma ampla gama de operações industriais, logísticas, de armazenamento, distribuição e comerciais. Estrategicamente posicionada em Arruda dos Vinhos, a propriedade se beneficia de conexões convenientes com a Grande Lisboa e a principal rede rodoviária nacional, apoiando a eficiência logística e o apelo ao investimento de longo prazo. Com um inquilino estabelecido já estabelecido e a devida diligência financeira prévia declarada pelo vendedor, o ativo oferece aos investidores a oportunidade de adquirir uma propriedade industrial moderna com renda desde o primeiro dia. Os termos do aluguel, a renda atual, a duração do arrendamento e o rendimento estão disponíveis mediante solicitação e devem ser revisados como parte da devida diligência do investimento. Essa propriedade foi listada pela H4Y Advisors como fornecedora original do produto. Para as partes interessadas, entre em contato diretamente com a H4Y Advisors com os detalhes abaixo: Telefone: 968190744 Correio eletrônico: pauladiniz@century21.pt