Entrepôt haut de gamme dans un parc industriel — Arruda dos Vinhos

À Propos de cette Annonce

Cette propriété a été sélectionnée et recommandée par Porameta pour ses précieux investisseurs. Cet entrepôt de 299 m² récemment construit à Arruda dos Vinhos représente une opportunité d'investissement intéressante avec un bail existant et un locataire financièrement approuvé. Située dans un parc industriel fermé, la propriété combine une construction moderne, de solides spécifications opérationnelles et un potentiel de revenus immédiat. Construit en 2025, l'entrepôt est proposé à 250 000€, plus la TVA au taux légal applicable. La propriété comprend environ 255 m² d'espace opérationnel au rez-de-chaussée et une mezzanine de 46 m² adaptée à un usage de bureau ou administratif. Il comprend une hauteur de plafond de 7 mètres, une capacité électrique de 20,7 kVA, une porte sectionnelle pour une circulation efficace des marchandises et des véhicules, un système complet de détection d'incendie, des toilettes et des installations de stockage, 106 m² d'espace extérieur privé et quatre places de parking. Ces spécifications rendent l'unité adaptée à un large éventail d'opérations industrielles, logistiques, de stockage, de distribution et commerciales. Stratégiquement positionné à Arruda dos Vinhos, l'établissement bénéficie de connexions pratiques vers le Grand Lisbonne et le principal réseau routier national, ce qui favorise à la fois l'efficacité logistique et l'attrait des investissements à long terme. Avec un locataire établi déjà en place et une due diligence financière préalable déclarée par le vendeur, l'actif offre aux investisseurs la possibilité d'acquérir un immeuble industriel moderne avec des revenus dès le premier jour. Les conditions de location, les revenus actuels, la durée du bail et le rendement sont disponibles sur demande et doivent être revus dans le cadre de la due diligence en matière d'investissement. Cette propriété a été répertoriée par H4Y Advisors en tant que fournisseur du produit d'origine. Pour les parties intéressées, veuillez contacter directement H4Y Advisors avec les coordonnées ci-dessous : Numéro de téléphone : 968190744 Courrier électronique : pauladiniz@century21.pt