Almacén premium en un parque industrial — Arruda dos Vinhos

Sobre este Anuncio

Esta propiedad fue seleccionada y recomendada por Porameta para sus valiosos inversores. Este almacén de 299 m² de nueva construcción en Arruda dos Vinhos presenta una atractiva oportunidad de inversión con un contrato de arrendamiento existente y un inquilino con antecedentes financieros. Ubicada dentro de un parque industrial cerrado, la propiedad combina una construcción moderna, sólidas especificaciones operativas y un potencial de ingresos inmediato. Construido en 2025, el almacén se ofrece a un precio de 250 000€, más IVA al tipo legal aplicable. La propiedad comprende aproximadamente 255 m² de espacio operativo en la planta principal y un entrepiso de 46 m² adecuado para uso administrativo o de oficina. Cuenta con un techo de 7 metros de altura, una capacidad eléctrica de 20,7 kVA, una puerta seccional para el movimiento eficiente de mercancías y vehículos, un sistema completo de detección de incendios, baños e instalaciones de almacenamiento, 106 m² de espacio exterior privado y cuatro plazas de aparcamiento. Estas especificaciones hacen que la unidad sea adecuada para una amplia gama de operaciones industriales, logísticas, de almacenamiento, distribución y comerciales. Con una ubicación estratégica en Arruda dos Vinhos, la propiedad se beneficia de cómodas conexiones con el área metropolitana de Lisboa y la principal red de carreteras nacionales, lo que contribuye a la eficiencia logística y al atractivo de la inversión a largo plazo. Con un inquilino establecido y con la debida diligencia financiera previa declarada por el vendedor, el activo ofrece a los inversores la oportunidad de adquirir una propiedad industrial moderna con ingresos desde el primer día. Las condiciones de alquiler, los ingresos actuales, la duración del arrendamiento y el rendimiento están disponibles previa solicitud y deben revisarse como parte de la diligencia debida en materia de inversión. Esta propiedad fue catalogada por H4Y Advisors como el proveedor original del producto. Las partes interesadas pueden ponerse en contacto directamente con H4Y Advisors con la siguiente información: Teléfono: 968190744 Correo electrónico: pauladiniz@century21.pt