里斯本伯納大馬路-阿維尼達斯諾瓦斯的高級餐廳和商業物業

關於此房源

該物業是 Porameta 為其有價值的投資者選擇和推薦。 這座位於里斯本伯納大道（Avenida de Berna）位於里斯本的傑出物業和商機，結合了一個既有的餐廳營運，以及在城市最受歡迎的中心地點之一對基礎商業物業的擁有權。該資產位於 Calouste Gulbenkian 基金會對面，擁有著名的地址，周圍環繞著辦公室，酒店，醫院，服務和強大的行人活動。 該物業由兩個獨立的商業單位組成，設有獨立入口，為投資者或餐廳經營者提供不尋常的靈活性。這些單位可以作為一個較大的機構一起運作，或可能獨立使用，從而創造優化佈局、營運或收入策略的機會。 目前作為一家擁有 70 多年歷史的著名餐廳，業務擁有著重要的歷史和穩定的市場業務。酒店於 2020 年進行全面翻新，提供了現代化的營運環境，同時保留與老字號的餐廳概念相關的價值。 餐廳佔用約 165 平方米的總面積，由兩個約 70 平方米和 95 平方米的獨立空間組成。該酒店提供 94 個座位，兩個餐廳，一個酒吧區，一個設備齊全的工業廚房，衛生設施和輔助區域。 該銷售包括所有設備，允許新業主繼續現有的餐廳營運，或可能引入新的食品和飲料概念，而無需從空白的商業外殼開始。這使得這個機會特別適合餐廳集團、酒店業投資者、成熟的營運商和尋求里斯本戰略位置的品牌。 位置是該物業最大的優勢之一。貝爾納大道位於里斯本市中心的 Avenidas Novas 區內，這是一個具有重大的商業、辦公室、機構和酒店活動的特點。位於古爾本基安基金會對面，進一步提高該物業的知名度和潛在客戶收集能力。 對於投資者來說，這個機會提供了幾種可能的策略：保留和現代化現有的餐廳概念，引入新的餐廳品牌，將兩個單位作為互補的食品和飲料概念運營，或者可能重組空間以其他允許的商業用途，根據適用的許可和規劃要求。 此物業被克里斯蒂娜·格拉列為原始產品提供商。 對於有興趣的人，請直接聯繫克里斯蒂娜·古拉，並提供以下詳細信息： 電話號碼:919944891 電子郵件：cristina.guerra@century21.pt