Investissement hôtelier haut de gamme | Porto — Campanhã

À Propos de cette Annonce

Actif de location à court terme clé en main | Rendement annuel prouvé de 5 % | Peut accueillir jusqu'à 16 personnes Situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Porto, cet établissement de location à court terme entièrement opérationnel représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un actif hôtelier rentable doté d'une réputation établie, d'une gestion professionnelle et d'un flux de trésorerie immédiat. Situé à seulement 100 mètres du terminal intermodal de Campanhã, principal centre de transport de la ville et l'une des zones de régénération urbaine les plus importantes de Porto, cet investissement allie stabilité opérationnelle et potentiel exceptionnel de plus-value du capital à long terme. Générant un rendement annuel prouvé d'environ 5 %, la propriété fonctionne déjà avec succès sur le marché de la location de courte durée et peut continuer sans heurts sous sa gestion professionnelle actuelle, offrant aux investisseurs une véritable acquisition clé en main. Points forts de la propriété Appartement de 180 m² 5 chambres spacieuses 3 salles de bains modernes Hébergement pouvant accueillir jusqu'à 16 personnes Place de parking privée Balcon/cour privée Immeuble avec ascenseur Entreprise de location à court terme agréée et pleinement opérationnelle Un historique d'occupation solide et des performances constantes Possibilité de conserver la société de gestion professionnelle existante Un actif hôtelier performant Conçu à cet effet et entièrement équipé pour une exploitation continue de location à court terme, l'établissement attire un large éventail de clients tout au long de l'année, notamment : Voyageurs d'affaires Délocalisations d'entreprises Visiteurs de loisirs Familles et grands groupes Nomades numériques Hôtes de moyenne durée Visiteurs internationaux arrivant par train ou par avion Son emplacement à côté du principal centre de transport de Porto offre une connectivité exceptionnelle avec le centre-ville, l'aéroport, les universités, les quartiers d'affaires et le nord du Portugal, ce qui le rend très attrayant pour de nombreux segments de clientèle. Entièrement équipé et prêt pour une utilisation immédiate L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, ce qui permet une continuité d'activité ininterrompue dès le premier jour. Les fonctionnalités incluent : Système de pompe à chaleur Internet haut débit par fibre Télévision par satellite Cuisine entièrement équipée Table de cuisson à induction Four et micro-ondes Réfrigérateur et congélateur Lave-vaisselle Machine à laver Sèche-linge machine à café Sèche-cheveux Matériel de repassage Lit bébé disponible sur demande Système d'enregistrement automatique numérique intelligent Chaque détail a été conçu pour favoriser une gestion efficace tout en offrant une expérience client confortable. Emplacement exceptionnel Campanhã est devenu l'un des quartiers d'investissement les plus dynamiques de Porto, bénéficiant d'investissements publics et privés importants, d'améliorations majeures des infrastructures et d'une rénovation urbaine continue. À quelques minutes de l'établissement, vous trouverez : Terminal intermodal de Campanhã Gare et station de métro Campanhã Centre historique de Porto Parc Oriental Quartier de Fontainhas Restaurants, cafés et commerces locaux Services essentiels et supermarchés La transformation continue de la région renforce à la fois la demande touristique et la valeur des propriétés à long terme, ce qui en fait l'un des sites d'investissement les plus intéressants de Porto. Un investissement éprouvé avec des rendements immédiats Contrairement aux projets de développement ou aux opportunités à valeur ajoutée, cette propriété affiche déjà des performances opérationnelles constantes. Les investisseurs bénéficient de : Génération immédiate de revenus Rentabilité prouvée Modèle de fonctionnement établi Un historique d'occupation solide Gestion professionnelle déjà en place Risque opérationnel réduit Transition fluide vers un nouveau propriétaire Qu'il s'agisse d'élargir un portefeuille hôtelier existant ou de pénétrer le marché touristique florissant du Portugal, cet actif offre une combinaison rare de flux de trésorerie immédiats, de sécurité opérationnelle et de croissance du capital à long terme dans l'une des destinations urbaines les plus résilientes d'Europe.