Inversión hotelera premium | Porto — Campanhã

Sobre este Anuncio

Activo de alquiler a corto plazo llave en mano | Rendimiento anual comprobado del 5% | Tiene capacidad para hasta 16 huéspedes Ubicada en uno de los distritos de más rápido crecimiento de Oporto, esta propiedad de alquiler a corto plazo en pleno funcionamiento presenta una excelente oportunidad para adquirir un activo hotelero que genere ingresos con una trayectoria establecida, una gestión profesional y un flujo de caja inmediato. Ubicada a solo 100 metros de la terminal intermodal de Campanhã, el principal centro de transporte de la ciudad y una de las áreas de regeneración urbana más importantes de Oporto, esta inversión combina la estabilidad operativa con un potencial excepcional de revalorización del capital a largo plazo. Con un rendimiento anual comprobado de aproximadamente el 5%, la propiedad ya opera con éxito en el mercado de alquileres a corto plazo y puede continuar sin problemas con su actual gestión profesional, ofreciendo a los inversores una auténtica adquisición llave en mano. Aspectos destacados del inmueble Apartamento de 180 m² 5 dormitorios espaciosos 3 baños modernos Alojamiento para hasta 16 huéspedes Plaza de aparcamiento privada Balcón y patio privado Edificio con ascensor Negocio de alquiler a corto plazo con licencia y en pleno funcionamiento Sólido historial de ocupación y rendimiento constante Opción de retener la empresa de gestión profesional existente Un activo hotelero de alto rendimiento Diseñada específicamente y totalmente equipada para operaciones continuas de alquiler a corto plazo, la propiedad atrae a una amplia gama de huéspedes durante todo el año, que incluyen: Viajeros de negocios Reubicaciones corporativas Visitantes de ocio Familias y grupos más grandes Nómadas digitales Huéspedes a medio plazo Visitantes internacionales que llegan por tren o avión Su ubicación junto al principal centro de transporte de Oporto proporciona una excelente conectividad con el centro de la ciudad, el aeropuerto, las universidades, los distritos de negocios y el norte de Portugal, lo que lo hace muy atractivo para múltiples segmentos de huéspedes. Totalmente equipado y listo para funcionar de inmediato El apartamento se vende completamente amueblado y equipado, lo que permite una continuidad comercial ininterrumpida desde el primer día. Las características incluyen: Sistema de bomba de calor Internet de fibra de alta velocidad Televisión por satélite Cocina totalmente equipada Placa de inducción Horno y microondas Nevera y congelador Lavaplatos Lavadora Secadora Máquina de café Secador de pelo Utensilios de planchado Cuna disponible bajo petición Sistema inteligente de registro automático digital Cada detalle ha sido diseñado para respaldar una gestión eficiente y, al mismo tiempo, ofrecer una experiencia cómoda a los huéspedes. Ubicación excepcional Campanhã se ha convertido en uno de los distritos de inversión más dinámicos de Oporto, beneficiándose de importantes inversiones públicas y privadas, importantes mejoras de infraestructura y una renovación urbana continua. A pocos minutos de la propiedad encontrará: Terminal intermodal de Campanhã Estación de tren y metro de Campanhã Centro histórico de Oporto Parque Oriental Barrio de Fontainhas Restaurantes, cafeterías y comercio local Servicios esenciales y supermercados La continua transformación de la zona está reforzando tanto la demanda turística como el valor de las propiedades a largo plazo, lo que la convierte en uno de los lugares de inversión más atractivos de Oporto. Una inversión comprobada con retornos inmediatos A diferencia de los proyectos de desarrollo o las oportunidades de valor agregado, esta propiedad ya ofrece un rendimiento operativo constante. Los inversores se benefician de: Generación inmediata de ingresos Rentabilidad comprobada Modelo operativo establecido Sólido historial de ocupación La gestión profesional ya está en marcha Reducción del riesgo operativo Transición fluida a una nueva propiedad Ya sea para ampliar una cartera hotelera existente o para entrar en el próspero mercado turístico de Portugal, este activo ofrece una rara combinación de flujo de caja inmediato, seguridad operativa y crecimiento del capital a largo plazo en uno de los destinos urbanos más resilientes de Europa.