Premium-Investition im Gastgewerbe | Porto — Campanhã

Über dieses Angebot

Schlüsselfertige Anlage zur kurzfristigen Vermietung | Bewährte jährliche Rendite von 5% | Platz für bis zu 16 Gäste Diese voll funktionsfähige Immobilie zur kurzfristigen Vermietung befindet sich in einem der am schnellsten wachsenden Bezirke von Porto und bietet eine hervorragende Gelegenheit, eine einkommensschaffende Hotelanlage mit einer nachgewiesenen Erfolgsbilanz, professionellem Management und sofortigem Cashflow zu erwerben. Diese Investition liegt nur 100 Meter vom Campanhã Intermodal Terminal — dem wichtigsten Verkehrsknotenpunkt der Stadt und einem der bedeutendsten Stadterneuerungsgebiete Portos — entfernt. Sie kombiniert betriebliche Stabilität mit einem außergewöhnlichen langfristigen Kapitalzuwachspotenzial. Die Immobilie erwirtschaftet eine nachgewiesene jährliche Rendite von rund 5% und ist bereits erfolgreich auf dem Markt für kurzfristige Vermietung tätig. Sie kann unter der derzeitigen professionellen Verwaltung reibungslos weitergeführt werden, sodass Investoren eine echte schlüsselfertige Akquisition erhalten. Höhepunkte der Immobilie 180 m² große Wohnung 5 geräumige Schlafzimmer 3 moderne Badezimmer Unterkunft für bis zu 16 Gäste Eigener Parkplatz Balkon und privater Innenhof Gebäude mit Aufzug Lizenziertes und voll funktionsfähiges kurzfristiges Mietgeschäft Starke Belegungshistorie und gleichbleibende Leistung Option, die bestehende professionelle Verwaltungsgesellschaft beizubehalten Eine leistungsstarke Anlage für das Gastgewerbe Das Hotel wurde speziell für den kontinuierlichen kurzfristigen Mietbetrieb konzipiert und ist komplett ausgestattet. Es zieht das ganze Jahr über eine Vielzahl von Gästen an, darunter: Geschäftsreisende Umzüge von Unternehmen Freizeitbesucher Familien und größere Gruppen Digitale Nomaden Mittelfristige Gäste Internationale Besucher, die mit der Bahn oder dem Flugzeug anreisen Die Lage neben dem wichtigsten Verkehrsknotenpunkt von Porto bietet eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum, den Flughafen, Universitäten, Geschäftsviertel und den Norden Portugals, was es für mehrere Gästesegmente sehr attraktiv macht. Voll ausgestattet und sofort betriebsbereit Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, sodass vom ersten Tag an eine ununterbrochene Geschäftskontinuität gewährleistet ist. Zu den Funktionen gehören: Wärmepumpensystem Hochgeschwindigkeits-Glasfaser-Internet Satellitenfernsehen Voll ausgestattete Küche Induktionskochfeld Ofen und Mikrowelle Kühl- und Gefrierschrank Geschirrspülmaschine Waschmaschine Wäschetrockner Kaffeemaschine Fön Einrichtungen zum Bügeln Babybett auf Anfrage erhältlich Intelligentes digitales Self-Check-in-System Jedes Detail wurde so konzipiert, dass ein effizientes Management unterstützt und gleichzeitig ein komfortables Gästeerlebnis geboten wird. Außergewöhnliche Lage Campanhã hat sich zu einem der dynamischsten Investitionsviertel Portos entwickelt und profitiert von erheblichen öffentlichen und privaten Investitionen, umfassenden Infrastrukturverbesserungen und der laufenden Stadterneuerung. Nur wenige Minuten von der Unterkunft entfernt finden Sie: Intermodales Terminal Campanhã Bahnhof und Metrostation Campanhã Historisches Zentrum von Porto Parque Oriental Viertel Fontainhas Restaurants, Cafés und lokaler Handel Grundlegende Dienstleistungen und Supermärkte Die anhaltende Transformation der Region verstärkt sowohl die touristische Nachfrage als auch die langfristigen Immobilienwerte und macht sie zu einem der attraktivsten Investitionsstandorte Portos. Eine bewährte Investition mit sofortiger Rendite Im Gegensatz zu Entwicklungsprojekten oder Wertschöpfungsmöglichkeiten bietet diese Immobilie bereits eine gleichbleibende Betriebsleistung. Investoren profitieren von: Sofortige Einkommensgenerierung Nachgewiesene Rentabilität Etabliertes Betriebsmodell Starke Belegungshistorie Professionelles Management ist bereits vorhanden Reduziertes Betriebsrisiko Reibungsloser Übergang zu neuen Eigentümern Ganz gleich, ob Sie ein bestehendes Hotelportfolio erweitern oder in den florierenden Tourismusmarkt Portugals einsteigen, dieses Objekt bietet eine seltene Kombination aus sofortigem Cashflow, betrieblicher Sicherheit und langfristigem Kapitalwachstum in einem der widerstandsfähigsten städtischen Reiseziele Europas.