Ferme biologique en exploitation de 44,8 ha avec élevage, bâtiments agricoles et potentiel agrotouristique à Penamacor

À Propos de cette Annonce

Cette propriété a été sélectionnée et recommandée par Porameta pour ses précieux investisseurs. Cette propriété agricole biologique exceptionnelle de 44,81 hectares est située à Aranhas, dans l'État de Penamacor, au cœur de la région portugaise de Beira Interior. Entièrement opérationnelle et entourée d'un environnement rural paisible, la ferme bénéficie d'un accès direct par une route municipale, de la proximité de la frontière luso-espagnole et d'un accès facile à la réserve naturelle de la Serra da Malcata. Environ 40 hectares sont clôturés et divisés en sept enclos, fournissant un environnement stable pour l'élevage. La ferme fonctionne actuellement comme une entreprise agricole biologique avec environ 80 moutons de race Castelo Branco, y compris des brebis et des agneaux, et peut accueillir jusqu'à 300 animaux. L'exploitation comprend également une activité laitière avec une salle de traite équipée pour 12 chèvres à temps partiel. Les infrastructures de soutien comprennent une bergerie, une salle de traite, une fromagerie, des zones de stockage du foin et des aliments pour animaux et un important bâtiment agricole de 720 m² construit avec une structure en acier inoxydable. La propriété possède un puits et environ sept étangs d'eau filtrée fournissant un accès fiable à l'eau pour les animaux, ainsi que de l'électricité publique, des routes d'accès internes et un générateur triphasé de 10 kVA. La vente comprend une gamme complète de machines et d'équipements agricoles, notamment un tracteur John Deere 6320 avec équipement frontal, des remorques, un réservoir de 6 000 litres, un broyeur, une herse, une tondeuse, un pulvérisateur, un semoir, du matériel d'atelier et d'autres machines agricoles, permettant à l'exploitation de se poursuivre avec un investissement supplémentaire minimal. Un bâtiment de soutien agricole séparé comprend un logement résidentiel avec un salon spacieux, une cheminée, une chambre et une salle de bains. Le terrain contient également plus de 1 000 oliviers, environ 200 chênes-lièges, pins, eucalyptus et chênes, ainsi que des figuiers et des vignes. Au-delà de son exploitation agricole établie, le bien offre un important potentiel de diversification rurale et d'agrotourisme. Son cadre naturel, ses activités agricoles, son élevage et la proximité de zones naturelles protégées offrent des opportunités pour les bungalows, les éco-lodges, le tourisme naturel, les expériences de randonnée et les séjours ruraux immersifs. Les visiteurs ont pu découvrir une vie agricole authentique, des produits locaux et un contact direct avec les animaux tout en profitant du paysage environnant. Cette combinaison d'agriculture biologique active, d'infrastructures importantes, d'autonomie en eau, de machines agricoles et de potentiel touristique fait de la propriété une opportunité attrayante pour un investisseur à la recherche d'une ferme opérationnelle offrant de multiples possibilités de développement futur. Cette propriété a été répertoriée par Nuno SOUSA en tant que fournisseur du produit d'origine. Pour les personnes intéressées, veuillez contacter directement Nuno SOUSA avec les coordonnées ci-dessous : Numéro de téléphone : +351 910 841 910 Courrier électronique : nuno.sousa@expportugal.com