Biologischer 44,8 ha großer Bauernhof mit Viehzucht, landwirtschaftlichen Gebäuden und Agrotourismuspotenzial in Penamacor

Über dieses Angebot

Diese Immobilie wurde von Porameta für ihre wertvollen Investoren ausgewählt und empfohlen. Dieses außergewöhnliche 44,81 Hektar große Bio-Landgut befindet sich in Aranhas, Penamacor, im Herzen der portugiesischen Region Beira Interior. Der Hof ist voll funktionsfähig und von einer ruhigen ländlichen Umgebung umgeben. Er bietet einen direkten Zugang über eine Gemeindestraße, die Nähe zur portugiesisch-spanischen Grenze und einen einfachen Zugang zum Naturschutzgebiet Serra da Malcata. Ungefähr 40 Hektar sind eingezäunt und in sieben Koppeln aufgeteilt, wodurch ein etabliertes Umfeld für die Viehzucht geschaffen wurde. Der Betrieb ist derzeit ein ökologischer Landwirtschaftsbetrieb mit etwa 80 Schafen der Rasse Castelo Branco, darunter Mutterschafe und Lämmer, und bietet Platz für bis zu 300 Tiere. Der Betrieb umfasst auch eine Molkerei mit einem Melkstand, der für 12 Ziegen auf Teilzeitbasis ausgestattet ist. Zur unterstützenden Infrastruktur gehören ein Schafstall, ein Melkstand, eine Käserei, Lagerbereiche für Heu und Tierfutter sowie ein beachtliches 720 m² großes landwirtschaftliches Gebäude mit einer Edelstahlkonstruktion. Das Anwesen verfügt über einen Brunnen und etwa sieben Teiche mit gefiltertem Wasser, die den Tieren einen zuverlässigen Zugang zu Wasser bieten. Außerdem gibt es öffentliche Stromversorgung, interne Zufahrtsstraßen und einen 10-kVA-Drehstromgenerator. Der Verkauf umfasst eine umfassende Palette an landwirtschaftlichen Maschinen und Geräten, darunter einen John Deere 6320 Traktor mit Frontausrüstung, Anhänger, einen 6.000-Liter-Tank, Schredder, Egge, Mäher, Sprühgerät, Sämaschine, Werkstattausrüstung und andere Landmaschinen, sodass der Betrieb mit minimalen zusätzlichen Investitionen weitergeführt werden kann. Ein separates landwirtschaftliches Nebengebäude umfasst Wohnunterkünfte mit einem geräumigen Wohnbereich, einem Kamin, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Das Land umfasst auch mehr als 1.000 Olivenbäume, etwa 200 Korkeichen, Pinien, Eukalyptus- und Eichen sowie Feigenbäume und Weinreben. Neben dem etablierten landwirtschaftlichen Betrieb bietet das Anwesen ein erhebliches Potenzial zur ländlichen Diversifizierung und zum Agrotourismus. Die natürliche Umgebung, die landwirtschaftlichen Aktivitäten, die Viehzucht und die Nähe zu Naturschutzgebieten bieten Möglichkeiten für Bungalows, Öko-Lodges, Naturtourismus, Wandererlebnisse und immersive ländliche Aufenthalte. Besucher konnten das authentische landwirtschaftliche Leben, lokale Produkte und den direkten Kontakt mit Tieren erleben und gleichzeitig die umliegende Landschaft genießen. Diese Kombination aus aktivem ökologischen Landbau, umfangreicher Infrastruktur, Wasserautonomie, landwirtschaftlichen Maschinen und touristischem Potenzial macht die Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit für Investoren, die einen betriebsbereiten Betrieb mit mehreren Möglichkeiten für die zukünftige Entwicklung suchen. Diese Immobilie wurde von Nuno SOUSA als ursprünglichem Produktanbieter gelistet. Interessenten wenden sich bitte direkt an Nuno SOUSA mit den unten angegebenen Details: Telefon: +351 910 841 910 E-Mail: nuno.sousa@expportugal.com