Nuevo almacén con techos de 8 m y acceso TIR cerca de la A11/A4 en Amarante

Sobre este Anuncio

Esta propiedad fue seleccionada y recomendada por Porameta para sus valiosos inversores. Nuevo almacén disponible para la venta en Vila Meã, Amarante, ofrecido por 600.000 euros y posicionado como parte de un desarrollo moderno diseñado para actividades logísticas y comerciales. La propiedad ofrece aproximadamente 429 m² de área bruta privada y utilizable en una parcela de 579 m², que ofrece una combinación de un amplio espacio interior y un patio externo. La propiedad se beneficia de una ubicación de transporte excepcionalmente estratégica, situada a unos 500 metros del cruce de Caíde Rei y cerca de la autopista A11, que proporciona conexiones con la A4 y la A42. También está a unos 100 metros de la EN15, la importante conexión por carretera entre Oporto y Vila Real. Este posicionamiento proporciona un acceso cómodo a las principales rutas de transporte regionales y nacionales y puede ser particularmente ventajoso para las empresas que dependen del movimiento de mercancías y vehículos pesados. El almacén proporciona un acceso excelente para los vehículos TIR, lo que lo hace ideal para las operaciones logísticas, de distribución, de almacenamiento y comerciales que requieren el acceso de vehículos grandes. La propiedad también incluye un patio, que proporciona espacio operativo externo adicional. Su altura de techo de aproximadamente 8 metros ofrece una flexibilidad significativa, incluida la posibilidad de integrar funciones administrativas o, potencialmente, crear un segundo piso para almacenamiento adicional, sujeto a la viabilidad estructural y a las aprobaciones necesarias. Como nuevo desarrollo, la propiedad ofrece a las empresas la oportunidad de establecer sus operaciones en una instalación moderna y adaptable, en lugar de adquirir un edificio industrial antiguo. La combinación de techos altos, acceso para vehículos pesados, espacio en el patio y proximidad a varias carreteras principales hacen que esta sea una opción particularmente atractiva para las empresas orientadas a la logística y la distribución. La propiedad está excluida de la SCE en virtud de la disposición citada en el anuncio, por lo que la calificación energética no debe considerarse aplicable. Sin embargo, los compradores deben verificar el uso permitido, la capacidad estructural de cualquier segundo piso propuesto, las disposiciones de carga, los servicios públicos y las licencias aplicables antes de la adquisición. Esta propiedad fue catalogada por Vasco Pereira como el proveedor original del producto. Para las partes interesadas, póngase en contacto directamente con Vasco Pereira con los detalles siguientes: Teléfono: +351 925 960 392 Correo electrónico: vtpereira@remax.pt