聖蒂爾索全新工業物流倉庫，高度 8 米

關於此房源

該物業是 Porameta 為其有價值的投資者選擇和推薦。 這間位於 Santo Tirso 的新建工業和物流倉庫對於尋求在葡萄牙北部尋求戰略位置的工業資產的公司、物流運營商和投資者來說是一個有吸引力的機會。 廣告單位提供約 999.03 平方米的實用倉庫面積，並配合 68.98 平方米的辦公空間，總總面積約為 1,068.01 平方米。倉庫擁有 8 米的空隙高度，為需要高效的垂直空間利用需要高效利用的儲存、配送和工業操作提供大量的靈活性。 該物業位於一個合併工業區內，可與葡萄牙北部主要交通和工業樞紐的良好連接。A3 高速公路距離大約 1.2 公里，距離 A7 大道約 11 公里。弗朗西斯科薩卡內羅機場距離大約 26 公里，萊索斯港約 31 公里遠，提供了高效地通往國家和國際物流網絡。 該資產旨在配合多種營運模式，包括物流、倉儲、配送、工業活動和業務擴展。它結合了龐大的倉庫空間、專用辦公區、高天花板和戰略性道路連接，使其特別適合希望集中集中運營的公司或投資者以增值和租金收益潛力的工業資產為目標的投資者。 該項目包括四個自主單位，可以共同或單獨出售單位。這為投資者提供了額外的靈活性，並可以通過單獨出售或佔用來改善未來的流動性。 一個重要考慮因素是，該物業目前正在進行中進行翻新和城市規化程序，並預計在發出最終使用許可證後的地政更新。因此，投資者應在收購前完成法律和計劃盡職調查。 此物業被若昂·費拉里亞列出為原始產品供應商。 對於有興趣的人，請直接聯繫 João Ferraria，並提供以下詳細信息： 電話號碼:+351914341935 電子郵件：joao.ferraria@century21.pt