Lote de desenvolvimento residencial multifamiliar com projeto arquitetônico preparado — Coruche, Santarém

Sobre este Anúncio

Esta propriedade foi selecionada e recomendada pela Porameta para seus valiosos investidores. Este lote de desenvolvimento de 1.096 m² na subdivisão Quinta das Baleias em Coruche apresenta uma oportunidade de desenvolvimento residencial focada, com o local designado para a construção de um edifício multifamiliar. O empreendimento permite edifícios multifamiliares de até quatro andares, juntamente com um sótão e porão, e suporta uma variedade de tipologias residenciais de T1 a T4. De acordo com a listagem, os lotes individuais têm capacidade para aproximadamente 8 a 24 unidades residenciais, proporcionando aos investidores o potencial de desenvolver um projeto residencial considerável com várias unidades, dependendo do lote específico e do projeto aprovado. Uma grande vantagem dessa oportunidade é a preparação já concluída para o desenvolvimento. Os lotes prepararam projetos arquitetônicos, enquanto alguns também têm projetos de engenharia especializados, reduzindo potencialmente o tempo e o trabalho inicial necessários antes da construção. A subdivisão está localizada perto do Centro Histórico de Coruche, do supermercado Lidl e da estação rodoviária local, proporcionando acesso conveniente aos serviços e transportes diários. O empreendimento em si já demonstrou demanda, com vários lotes vendidos, construídos e ocupados por moradias multifamiliares e um terreno de serviços adquirido pelo Lidl e já operacional. O vendedor também destaca futuras melhorias na infraestrutura e no transporte que poderiam melhorar a conectividade e o apelo residencial de longo prazo de Coruche. Isso inclui conexões de transporte propostas envolvendo a área metropolitana de Lisboa, a travessia do Tejo, a ferrovia de alta velocidade e a conexão planejada IC13. Essa infraestrutura futura deve ser verificada de forma independente antes de ser incorporada a uma avaliação de investimento. Para um investidor, a combinação de um uso multifamiliar designado, projeto arquitetônico preparado, infraestrutura estabelecida, empreendimento residencial existente e preço pedido de €400.000 torna essa uma oportunidade de desenvolvimento particularmente relevante dentro de sua faixa de preço-alvo. Esta propriedade foi listada por Luiz D'Ascenção como fornecedor original do produto. Para interessados, entre em contato diretamente com Luiz D'Ascenção com os detalhes abaixo: Telefone: +351912026813 Correio eletrônico: luiz.dascencao@kwportugal.pt