Terrain de développement résidentiel multifamilial avec projet architectural préparé — Coruche, Santarém

À Propos de cette Annonce

Cette propriété a été sélectionnée et recommandée par Porameta pour ses précieux investisseurs. Ce terrain de développement de 1 096 m² situé dans le lotissement Quinta das Baleias à Coruche présente une opportunité de développement résidentiel ciblée, le site étant destiné à la construction d'un immeuble multifamilial. Le développement permet des bâtiments multifamiliaux de quatre étages maximum, ainsi qu'un grenier et un sous-sol, et prend en charge une gamme de typologies résidentielles allant du T1 au T4. Selon la liste, les parcelles individuelles peuvent accueillir environ 8 à 24 unités résidentielles, ce qui offre aux investisseurs la possibilité de développer un projet résidentiel à logements multiples de grande envergure en fonction de la parcelle spécifique et de la conception approuvée. L'un des principaux avantages de cette opportunité est la préparation déjà terminée pour le développement. Les parcelles ont préparé des projets architecturaux, tandis que certaines ont également des projets d'ingénierie spécialisés, ce qui pourrait réduire le temps et les travaux initiaux nécessaires avant la construction. Le lotissement est situé à proximité du centre historique de Coruche, du supermarché Lidl et de la gare routière locale, offrant un accès pratique aux services quotidiens et aux transports. Le développement lui-même a déjà démontré une demande, plusieurs parcelles ayant été vendues, construites et occupées par des logements multifamiliaux et une parcelle de services acquise par Lidl et déjà opérationnelle. Le vendeur met également en avant les améliorations futures en matière d'infrastructures et de transports qui pourraient améliorer la connectivité et l'attrait résidentiel à long terme de Coruche. Il s'agit notamment des liaisons de transport proposées impliquant la zone métropolitaine de Lisbonne, le passage du Tage, le train à grande vitesse et la connexion IC13 prévue. Ces infrastructures futures devraient être vérifiées de manière indépendante avant d'être intégrées à une évaluation des investissements. Pour un investisseur, la combinaison d'un usage multifamilial désigné, d'un projet architectural préparé, d'une infrastructure établie, d'un développement résidentiel existant et d'un prix demandé de 400 000€ en fait une opportunité de développement particulièrement pertinente dans votre fourchette de prix cible. Cette propriété a été répertoriée par Luiz D'Ascenção en tant que fournisseur du produit d'origine. Pour les personnes intéressées, veuillez contacter directement Luiz D'Ascenção avec les coordonnées ci-dessous : Numéro de téléphone : +351912026813 Courrier électronique : luiz.dascencao@kwportugal.pt