Parcela de desarrollo residencial multifamiliar con proyecto arquitectónico preparado — Coruche, Santarém

Sobre este Anuncio

Esta propiedad fue seleccionada y recomendada por Porameta para sus valiosos inversores. Esta parcela urbanizable de 1.096 m² en la subdivisión Quinta das Baleias en Coruche presenta una oportunidad de desarrollo residencial enfocada, ya que el sitio está designado para la construcción de un edificio multifamiliar. El desarrollo permite construir edificios multifamiliares de hasta cuatro pisos, junto con un ático y un sótano, y admite una variedad de tipologías residenciales desde la T1 hasta la T4. Según el anuncio, las parcelas individuales tienen capacidad para aproximadamente 8 a 24 unidades residenciales, lo que brinda a los inversores la posibilidad de desarrollar un proyecto residencial de varias unidades de gran envergadura en función de la parcela específica y del diseño aprobado. Una de las principales ventajas de esta oportunidad es la preparación ya completada para el desarrollo. Las parcelas han preparado proyectos arquitectónicos, mientras que algunas también tienen proyectos de ingeniería especializados, lo que podría reducir el tiempo y el trabajo inicial necesarios antes de la construcción. La subdivisión está ubicada cerca del Centro Histórico de Coruche, del supermercado Lidl y de la estación de autobuses local, lo que brinda un cómodo acceso a los servicios y transporte diarios. El desarrollo en sí ya ha demostrado su demanda, con varias parcelas vendidas, construidas y ocupadas por viviendas multifamiliares y una parcela de servicios adquirida por Lidl y ya operativa. El vendedor también destaca las futuras mejoras en la infraestructura y el transporte que podrían mejorar la conectividad y el atractivo residencial a largo plazo de Coruche. Estas incluyen las conexiones de transporte propuestas que incluyen el área metropolitana de Lisboa, el cruce del Tajo, el tren de alta velocidad y la conexión IC13 planificada. Esta futura infraestructura debería verificarse de forma independiente antes de incorporarla a la valoración de una inversión. Para un inversor, la combinación de un uso multifamiliar designado, un proyecto arquitectónico preparado, una infraestructura establecida, un desarrollo residencial existente y un precio de venta de 400 000 euros hace que esta sea una oportunidad de desarrollo particularmente relevante dentro de su rango de precios objetivo. Esta propiedad fue catalogada por Luiz D'Ascenção como el proveedor original del producto. Para las partes interesadas, póngase en contacto directamente con Luiz D'Ascenção con los detalles siguientes: Teléfono: +351912026813 Correo electrónico: luiz.dascencao@kwportugal.pt