Grundstück für Mehrfamilienhäuser mit vorbereitetem Architekturprojekt — Coruche, Santarém

Über dieses Angebot

Diese Immobilie wurde von Porameta für ihre wertvollen Investoren ausgewählt und empfohlen. Dieses 1.096 m² große Baugrundstück in der Subdivision Quinta das Baleias in Coruche bietet eine gezielte Wohnbebauungsmöglichkeit. Das Grundstück ist für den Bau eines Mehrfamilienhauses vorgesehen. Die Bebauung ermöglicht Mehrfamilienhäuser mit bis zu vier Stockwerken sowie Dachboden und Keller und unterstützt eine Reihe von Wohntypologien von T1 bis T4. Laut der Auflistung bieten einzelne Grundstücke eine Kapazität von etwa 8 bis 24 Wohneinheiten, was Investoren die Möglichkeit bietet, je nach Grundstück und genehmigtem Entwurf ein umfangreiches Wohnprojekt mit mehreren Wohneinheiten zu entwickeln. Ein großer Vorteil dieser Gelegenheit sind die bereits abgeschlossenen Vorbereitungen für die Entwicklung. Auf den Grundstücken wurden architektonische Projekte vorbereitet, während auf einigen auch spezielle Ingenieurprojekte durchgeführt wurden, wodurch sich der Zeitaufwand und die anfänglichen Arbeiten vor dem Bau möglicherweise reduzieren. Die Wohnanlage befindet sich in der Nähe des historischen Zentrums von Coruche, des Lidl-Supermarkts und der örtlichen Bushaltestelle und bietet eine bequeme Anbindung an die täglichen Dienstleistungen und Verkehrsmittel. Die Bebauung selbst hat bereits Nachfrage gezeigt. Es wurden mehrere Grundstücke verkauft, gebaut und mit Mehrfamilienhäusern bewohnt, und ein von Lidl erworbenes und bereits in Betrieb befindliches Dienstleistungsgrundstück. Der Verkäufer hebt auch zukünftige Infrastruktur- und Verkehrsverbesserungen hervor, die die Konnektivität von Coruche und die langfristige Attraktivität von Wohngebieten verbessern könnten. Dazu gehören die geplanten Verkehrsverbindungen im Großraum Lissabon, der Tejo-Übergang, die Hochgeschwindigkeitsstrecke und die geplante IC13-Verbindung. Solche zukünftigen Infrastrukturen sollten unabhängig geprüft werden, bevor sie in eine Investitionsbewertung aufgenommen werden. Für einen Investor ist die Kombination aus einer ausgewiesenen Mehrfamiliennutzung, einem vorbereiteten Architekturprojekt, etablierter Infrastruktur, vorhandener Wohnbebauung und einem Angebotspreis von 400.000€ eine besonders relevante Entwicklungsmöglichkeit innerhalb Ihrer Zielpreisspanne. Diese Immobilie wurde von Luiz D'Ascenção als ursprünglicher Produktanbieter gelistet. Interessenten wenden sich bitte direkt an Luiz D'Ascenção mit den folgenden Details: Telefon: +351912026813 E-Mail: luiz.dascencao@kwportugal.pt