




價格
€520,000
該物業是 Porameta 為其有價值的投資者選擇和推薦。 探索一個多功能的多戶住宅物業,提供兩間寬敞的三臥室公寓、一個大型車庫,一個可調適的閣樓和 915 平方米的圍欄土地。該物業的總實用面積為 480 平方米,總面積為 520 平方米,對於家庭、多代生活或尋求具有租金收入和未來改善的物業潛力的投資者提供了吸引的機會。 該建築包括兩個比例良好的公寓,一個位於一樓,另一個位於一樓。每間公寓均設有三間臥室,包括一間帶連接浴室的臥室、一個入口大廳、一個隔開起居和睡眠區的走廊,以及兩間帶窗戶提供自然光線和通風的額外浴室。公寓還可以享有開放景色的陽台,營造出舒適的空間,讓您放鬆身心和享受周圍環境。 酒店位於地下樓層,設有一個寬敞的車庫,可容納約三輛車,一個新安裝的廚房和一個浴室,以及一個自動入口門。根據適用法規和批准用途,此區域可能為存儲、停車或其他允許用途提供額外的靈活性。 閣樓具有良好的天花板高度,並且可以轉換為額外的臥室或可用的生活空間,但需要規劃許可和建築要求。在外面,圍欄的土地包括一個露台、適合種植或飼養動物的土地,以及用於木柴和動物相關存儲的附屬建築。 酒店位於靠近當地洞穴的安靜區域,享有開放的景色和寧靜的環境,同時提供多種住宅用途或投資的可能性。買家可考慮住在一個公寓,同時租用另一個公寓、住宿大家庭或探索該物業的長期發展潛力,但須遵守相關的法律和許可要求。 此物業被菲利帕佩雷拉列出為原始產品提供商。 對於有興趣的人,請直接與 Filipa Pereira 聯繫,提供以下詳細信息: 電話號碼:+351912695839 電子郵件:filipampereira@century21.pt
估算此物業的租金收益率,所有數字皆可調整。
依據Leiria地區的一般毛收益率(5.4–7.4%)估算。賣方未提供租金;如知道實際金額,請自行輸入。
房屋稅(IMI)、保險、維修、管理及空置期。
淨收益率
5.1%
依據Leiria地區的一般收益率估算,並非賣方提供的數字。
僅為估算,未計入貸款、公證費用及所得稅。請與經紀人及您的顧問確認相關數字。
由經紀人精選
刊登者
Porameta Concierge Team
由原始提供方代理仲介,Porameta 推薦
Porameta
AMI 26966
房源詳情
特點與設施
與經紀人安排現場參觀。親自檢查資產並會見營運團隊。
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