Edificio de uso mixto con negocio y residencia establecidos — Assentiz, Torres Novas

Sobre este Anuncio

Esta propiedad fue seleccionada y recomendada por Porameta para sus valiosos inversores. Esta propiedad de uso mixto de propiedad exclusiva en el centro de Assentiz, Torres Novas, presenta una atractiva inversión llave en mano que combina un negocio operativo establecido con una residencia privada independiente. Construida en 2011 y mantenida en muy buenas condiciones, la propiedad ofrece aproximadamente 594 m² de área útil y 749 m² de área bruta, lo que reúne funciones comerciales, residenciales, de almacenamiento y logísticas en un solo activo. El componente comercial comprende una cafetería y un snack bar totalmente equipados, junto con un completo supermercado local que ofrece vino, fruta fresca, productos delicatessen, secciones de carnicería y pescadería, productos congelados, productos lácteos y una amplia gama de productos comestibles. La empresa tiene una clientela local establecida y se vende con sus muebles y equipos, lo que permite a un nuevo propietario continuar con sus operaciones desde el primer día. Las amplias áreas de almacenamiento y trastienda, junto con una puerta privada de carga y descarga y una conexión interna directa con el área de venta minorista, brindan un apoyo práctico para las operaciones diarias. La propiedad también incluye una residencia amueblada independiente con tres dormitorios, dos baños, sala de estar, comedor, cocina totalmente equipada, patio exterior con barbacoa y garaje. Ofrecida por 590.000 euros, esta es una oportunidad atractiva para un inversor, un empresario del sector alimentario o una familia que busque combinar un negocio y una residencia privada en la misma propiedad. La posibilidad de una futura subdivisión en propiedad horizontal añade otra posible estrategia de creación de valor, sujeta a los requisitos legales y de planificación aplicables. Esta propiedad fue catalogada por Diogo Bento como el proveedor original del producto. Para las partes interesadas, póngase en contacto directamente con Diogo Bento con los detalles siguientes: Teléfono: 968995780 Correo electrónico: diogo.bento@century21.pt