Mischnutzungsgebäude mit etabliertem Geschäfts- und Wohnhaus — Assentiz, Torres Novas

Über dieses Angebot

Diese Immobilie wurde von Porameta für ihre wertvollen Investoren ausgewählt und empfohlen. Diese vollständig in Eigenbesitz befindliche, gemischt genutzte Immobilie im Zentrum von Assentiz, Torres Novas, ist eine überzeugende schlüsselfertige Investition, die ein etabliertes Betriebsgeschäft mit einer unabhängigen Privatresidenz kombiniert. Die 2011 erbaute und in sehr gutem Zustand gepflegte Immobilie bietet eine Nutzfläche von ca. 594 m² und eine Bruttofläche von 749 m². Sie vereint Gewerbe-, Wohn-, Lager- und Logistikfunktionen in einem einzigen Objekt. Die kommerzielle Komponente umfasst ein voll ausgestattetes Café und eine Snackbar sowie einen umfassenden lokalen Supermarkt, der Wein, frisches Obst, Feinkostprodukte, Metzger- und Fischgeschäfte, Tiefkühlwaren, Milchprodukte und eine breite Palette von Lebensmitteln anbietet. Das Unternehmen hat eine etablierte lokale Kundschaft und wird zusammen mit seinen Möbeln und Geräten verkauft, sodass ein neuer Eigentümer den Betrieb vom ersten Tag an fortsetzen kann. Umfangreiche Lager- und Hinterhausbereiche sowie ein privates Be- und Entladetor und eine direkte interne Verbindung zum Einzelhandelsbereich bieten praktische Unterstützung für den täglichen Betrieb. Das Anwesen umfasst auch eine unabhängige, möblierte Residenz mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer voll ausgestatteten Küche, einer Außenterrasse mit Grill und einer Garage. Dies wird für 590.000€ angeboten und ist eine attraktive Gelegenheit für Investoren, Unternehmer aus der Lebensmittelbranche oder Familien, die einen Geschäfts- und einen privaten Wohnsitz in derselben Immobilie kombinieren möchten. Die Möglichkeit einer zukünftigen Unterteilung in horizontale Immobilien bietet eine weitere mögliche Wertschöpfungsstrategie, die den geltenden rechtlichen und planerischen Anforderungen unterliegt. Diese Immobilie wurde von Diogo Bento als ursprünglichem Produktanbieter aufgeführt. Interessenten wenden sich bitte direkt an Diogo Bento mit den folgenden Details: Telefon: 968995780 E-Mail: diogo.bento@century21.pt